Как оценивают имущество судебные приставы

Содержание
  1. Как оценивают стоимость имущества судебные приставы в 2019 году
  2. Как оценивают приставы стоимость имущества например телевизор и тд
  3. Как оценивается стоимость арестованного имущества по уголовному делу
  4. Оценка стоимости имущества при его аресте: кто по чем оценивает
  5. Где реализуют имущество судебные приставы
  6. Реализация арестованного имущества судебными приставами
  7. Блог Александра ИЗОТОВА Основателя сервиса «ВЕЛЕС»
  8. Приставы описывают имущество
  9. Реализация арестованного имущества судебными приставами: порядок, процедура и сроки
  10. Блог и практика
  11. Ценное имущество
  12. Судебные приставы как описывают имущество
  13. Приставы описали имущество под самореализацию
  14. Как происходит опись имущества судебными приставами
  15. Как продать арестованное судебными приставами имущество
  16. Как приставы взыскивают задолженность по решению суда? Как расчитывается стоимость имущества?
  17. Оценка имущества должника: алгоритм
  18. Для чего оценивают имущество должника?
  19. Факторы оценки имущества банкрота
  20. Кто может оценивать имущество должника
  21. Этапы и сроки оценки
  22. Обжалование оценки
  23. Выгодно ли сейчас работать в сфере торгов по банкротству?
  24. Как находить ликвидные объекты с максимальной скидкой и зарабатывать
  25. Оспаривание оценки судебного пристава | советы юриста
  26. Оспаривание оценки судебного пристава, особенности и процесс
  27. Обжалование результатов оценки в ходе судебного разбирательства
  28. Пару слов в завершение
  29. Оценка имущества должника в исполнительном производстве: правила, как обжаловать
  30. Взыскание имущества через представителей ФССП
  31. Можно ли продать собственность без оценки
  32. В каких случаях потребуется оценка имущества исполнителем
  33. Правила оценки
  34. Что делать при несогласии с приставами
  35. Как оспорить решение об оценке в суде

Как оценивают стоимость имущества судебные приставы в 2019 году

Как оценивают имущество судебные приставы

В этой статье юрист Алексей Князев отвечает на популярный вопрос: «Как оценивают стоимость имущества судебные приставы?».

Как оценивают приставы стоимость имущества например телевизор и тд

При наложении ареста на имущество следователь должен проверить 1) проверить, привлечены ли вы к участию в уголовном деле в качестве подозреваемого или обвиняемого, если нет, то наложение ареста на имущество, принадлежащее вам, незаконно; 2) проверить, не входит ли имущество в перечень имущества, на которое в соответствии со статьей 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, если входит, то заявить ходатайство об отмене этой обеспечительной меры; 3) незамедлительно заявить ходатайство о передаче вам арестованного имущества на ответственное хранение; 4) иметь ввиду, что законный владелец денежных средств и иных ценностей, находящихся на счете, во вкладе или на хранении в банках, имеет право совершать операции с ними только в пределах размера денежных средств, количества акций или иных количественных измерений ценностей, на которые не наложен арест.

Как оценивается стоимость арестованного имущества по уголовному делу

В этом случае необходимо подать соответствующее заявление в суд, который вынес решение об оценке имущества. В ГПК РФ есть такая статья — 203 ГПК РФ, согласно которой следует, что суд вправе предоставить отсрочку, рассрочку исполнения судебного решения, изменить порядок и способ исполнения судебного решения.

Оценка стоимости имущества при его аресте: кто по чем оценивает

В аукционе должен участвовать хотя бы один покупатель. В противном случае торги будут считаться несостоявшимися. В таком случае будет проводиться повторная реализация арестованного имущества судебными приставами . Как выше уже говорилось, в таких ситуациях стоимость материальных ценностей снижается на 15 %. Чем дольше будет осуществляться продажа, тем ниже будет цена имущества.

Где реализуют имущество судебные приставы

Оценку профессионального оценщика можно обжаловать через суд в течение 10 дней с момента получения уведомления об оценке. Важно иметь в виду, что обжаловать необходимо постановление судебного пристава, а не результат оценки, так как последний носит рекомендательный характер, тогда как постановление пристава имеет статус нормативного акта.

Реализация арестованного имущества судебными приставами

Описанное никто не заберет у вас, не переживайте. Их оставляют на ответственное хранение. Лицо, которое несет ответственность за арестованные вещи, извещается приставом о возможных последствиях, если арестованное имущество будет утрачено. Ниже вы можете увидеть образец данного акта.

Блог Александра ИЗОТОВА Основателя сервиса «ВЕЛЕС»

7. Оценка имущества, произведенная судебным приставом-исполнителем без привлечения оценщика, может быть обжалована сторонами исполнительного производства в соответствии с настоящим Федеральным законом или оспорена в суде не позднее десяти дней со дня их извещения о произведенной оценке.

Приставы описывают имущество

Правда, есть здесь одна особенность.

Дело все в том, что реализация конфискованного имущества судебными приставами, когда оное превышает стоимость в 500 000 рублей, происходит при помощи проведения аукциона.

При этом обратить внимание стоит на то, что чаще всего подобный процесс относится к недвижимости — квартирам, домам, земельным участкам. Получается, что именно аукцион — основной путь реализации.

Реализация арестованного имущества судебными приставами: порядок, процедура и сроки

Сегодня я не буду рассказывать о законодательных аспектах наложения ареста, а больше уделю внимание практическим нюансам. Речь пойдет об изъятии крупных предметов – автомобили, земельные участки, дома, квартиры.

Господа в погонах вряд ли будут самостоятельно проявлять активность, если только взыскатель очень сильно не попросит об этом.

Почему спросите Вы? Все просто – по статистике на исполнении одного судебного пристава исполнителя около 2000 тысячи исполнительных производств.

Блог и практика

Кстати, покупая конфискат, учтите, что многое из того, что здесь представлено, уже когда-то было в употреблении, а это значит, что никакой гарантии на товар не распространяется.

Многие вещи имеют потрёпанный вид, а некоторые из них и вовсе пришли в негодность. Так что не исключено, что за копеечную цену вы не приобретёте ничего хорошего.

Впрочем, кота в мешке вам никто продавать не собирается — агент, телефон которого указан напротив выбранного товара, расскажет вам о его недостатках.

Ценное имущество

Впрочем, до начала торгов у человека есть в запасе около двух недель, когда он может оплатить долг и вернуть свое имущество на законном основании. Кроме того, должник может выкупить конфискованные вещи, участвуя в торгах.

Но, по словам приставов, для должника главное — не пытаться вернуть арестованное имущество, а заплатить долг.

Ведь если долг полностью не погашен, то, как только человек выкупит, допустим, свою бытовую технику, пристав придет и арестует ее снова.

Судебные приставы как описывают имущество

Узнать Способы Списания Долгов Описанное никто не заберет у вас, не переживайте. Их оставляют на ответственное хранение. Лицо, которое несет ответственность за арестованные вещи, извещается приставом о возможных последствиях, если арестованное имущество будет утрачено.

Приставы описали имущество под самореализацию

Узнать Способы Списания Долгов Описанное никто не заберет у вас, не переживайте. Их оставляют на ответственное хранение. Лицо, которое несет ответственность за арестованные вещи, извещается приставом о возможных последствиях, если арестованное имущество будет утрачено.

Как происходит опись имущества судебными приставами

Т.Б.: Арестованное имущество — это те вещи, которые судебные приставы изымают у должников, а вырученные средства перечисляются тем, кто взыскивает долг. А конфискат — это вещи, которые изымаются в пользу государства.

Например, на таможне могут конфисковать товар, который пытаются провезти без документов. Конфискованные вещи чаще всего новые. Они продаются в отдельных магазинах, другими организациями. В Уфе конфискат продается на ТСК «Северный» в Черниковке.

Можете подъехать туда и посмотреть товары.

Как продать арестованное судебными приставами имущество

— Оценщик должен быть членом саморегулируемой организации и должен иметь полис страхования гражданской ответственности от причинения ущерба третьим лицам в связи с осуществлением оценочной деятельности. Членство в саморегулируемой организации оценщиков подразумевает, что оценщик имеет соответствующее образование и квалификацию для осуществления оценочной деятельности.

Как приставы взыскивают задолженность по решению суда? Как расчитывается стоимость имущества?

Через неделю у меня состоится суд с банком по взысканию задолженности. Хочу заранее понимать, как судебные приставы обычно взыскивают долг по решению суда. Долг перед банком — 300.000 рублей

Из собственности у меня:

— земельный участок (кадастровая стоимость — 330.000 — будут ли они её учитывать или будут считать рыночную стоимость или какую-то другую)

— приватизированная квартира стоимостью 3.000.000

— автомобиль стоимостью 600.000

В каком порядке приставы обычно взыскивают задолженность? Если я согласен отдать участок, посчитают ли его по кадастровой стоимости, которая была утверждена 2,5 года назад?

И ещё момент: я прописан в квартире, не владея этой квартирой. В ней живёт моя сестра. Имеют ли право приставы по решению суда описывать какое-либо имущество в этой квартире?

Заранее благодарю за ответ!

Спасибо, в целом всё понятно, остаётся единственный вопрос:

По Вашему опыту, каким образом производиться оценка стоимости участка, если кадастровая — 330.000 руб., а по фактической ситуации на рынке его и за 200.000 никто не хочет покупать — сейчас недвижимость стоит.

И как происходит этот процесс: приставы устраивают залоговый аукцион или скорее всего будет просто оценка стоимости независимым оценщиком? По Вашей практике: рыночную стоимость дают или вообще могут 50.000 рублей за него дать и всё?

Ответы юристов (2)

Здравствуйте, Павел! В первую очередь взыскание обращается на денежные средства в рублях и иностранной валюте. При недостаточночти денежных средств взыскание обращается на имущество должника.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь.

Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Если жилье у Вас в собственности единственное, то на него не может быть обращено взыскание. Опись имущества также может быть проведена по месту Вашей регистрации. Сестре потом придется подавать заявление в суд об исключении ее имущетсва из описи.

Закон об исполнительном производстве

Статья 85. Оценка имущества должника1. Оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.2.

Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки:1) недвижимого имущества;2) ценных бумаг, не обращающихся на организованных торгах (за исключением инвестиционных паев открытых и интервальных паевых инвестиционных фондов);3) имущественных прав (за исключением дебиторской задолженности, не реализуемой на торгах);4) драгоценных металлов и драгоценных камней, изделий из них, а также лома таких изделий;5) коллекционных денежных знаков в рублях и иностранной валюте;6) предметов, имеющих историческую или художественную ценность;7) вещи, стоимость которой по предварительной оценке превышает тридцать тысяч рублей.

3. Судебный пристав-исполнитель также обязан привлечь оценщика для оценки имущества, если должник или взыскатель не согласен с произведенной судебным приставом-исполнителем оценкой имущества. Сторона исполнительного производства, оспаривающая произведенную судебным приставом-исполнителем оценку имущества, несет расходы по привлечению оценщика.

Источник: https://pristav-portal.ru/aresty/kak-otsenivayut-stoimost-imushhestva-sudebnye-pristavy

Оценка имущества должника: алгоритм

Как оценивают имущество судебные приставы

Чтобы определить начальную цену продажи активов на торгах, проводят оценку имущества должника. О том, как это происходит, и о том, почему цены на объекты могут падать намного ниже рыночных, читайте в статье.

Многие спрашивают у меня, кто устанавливает цены на аукционах и откуда берутся такие огромные скидки. Конечно, организаторы торгов не выдумывают цифры, а опираются на данные из отчетов оценщика.

Для чего оценивают имущество должника?

Если гражданина или юридическое лицо официально признают финансово несостоятельным, его имущество продадут на торгах, чтобы погасить хотя бы часть текущих долгов банкрота.

Всю прибыль от реализации активов разделят между кредиторами в порядке очередности, в зависимости от размера долга.

Понять смысл процедуры банкротства физических лиц и продажи имущества на торгах вам поможет эта статья.

Статья: «Банкротство физических лиц в 2020 году»

Чтобы продать активы должника с аукциона, необходимо понять, сколько они стоят и какую сумму можно выручить.

Стоимость объекта, установленная при проведении оценки имущества должника, станет стартовой ценой на лот на торгах.

Однако это вовсе не значит, что активы будут проданы по этой цене. На первичном и вторичном этапах аукционов цена может вырасти в ходе повышения ставок. На стадии публичного предложения стоимость объектов, наоборот, падает, иногда даже до 5-10% от начальной.

Чтобы вам было проще понять механизм продажи с торгов, рекомендую прочесть мою статью об этапах аукционов — там я расписываю нюансы каждой стадии реализации.

Статья: «3 этапа реализации лотов на торгах по банкротству»

Факторы оценки имущества банкрота

Процедуре оценки подлежит абсолютно все имущество, изъятое у банкрота: недвижимость, оборудование, транспорт, техника, ценные бумаги и другие активы.

В зависимости от типа имущества, при оценке учитывают различные факторы: характеристики объекта (площадь помещения, модель техники), его расположение, износ.

Чтобы установить цену на объект, оценщик может использовать одну или несколько методик, а также их совокупность.

  1. Оценщик анализирует рыночную стоимость аналогичных объектов в таком же состоянии и выводит средний показатель.
  2. Оценщик определяет размер затрат на восстановление или ремонт объекта.
  3. Оценщик рассчитывает приблизительную выгоду от эксплуатации такого объекта.

Если у должника сохранились чеки, акты о приобретении и иные платежные документы, они тоже учитываются при проведении экспертного анализа.

Кто может оценивать имущество должника

В делах о банкротстве у руля стоит конкурсный управляющий. Именно он должен найти эксперта-оценщика, определить сроки оценки имущества должника и взять на себя ответственность за результаты процедуры.

В обязанности управляющего входят следующие мероприятия по оценке:

  • поиск независимого лицензированного оценщика и заключение с ним договора;
  • учет всех требований кредиторов;
  • согласование результатов оценки с кредиторами;
  • подготовка итогового отчета и занесение его в реестр.

Есть категории людей, которых нельзя привлекать к оценке имущества. Этот факт регламентирован ФЗ №135 «Об оценочной деятельности» и обязательно должен быть учтен при назначении эксперта.

Если имущество должника не находится в залоге, а кредиторы не выдвигали обязательного требования о привлечении оценщика, то проводить процедуру может сам конкурсный управляющий.

Если стоимость имущества не более 300 000₽, то его оценку может провести судебный пристав в ходе исполнительного производства.

Этапы и сроки оценки

Независимо от того, кто проводит процедуру, ответственный специалист обязан соблюдать порядок оценки имущества должника.

Он включает несколько шагов:

  • сбор и анализ информации об объекте;
  • применение оптимальных способов оценки активов;
  • подведение итогов и составление детального отчета.

Отчет должен содержать информацию о стоимости объектов и факты, которые подтверждают достоверность установленных цен. Форма акта — бумажный документ, заверенный оценщиком, или файл, завизированный электронной подписью.

Когда активы попадут на торги, данные отчетов по оценке смогут увидеть потенциальные покупатели и узнать из них о состоянии выбранного объекта.

В отчете оценщика есть фотографии, данные о наложенных обременениях, сведения о ДТП и проведенных ремонтах. Если объект принадлежит организации, то все эти данные документально зафиксированы в виде смет и актов выполненных работ. Эта информация станет хорошим подспорьем в анализе ликвидности лотов.

На бесплатном мастер-классе мы рассказываем о том, как быстро распознать объекты, которые можно выгодно продать, даже если сразу они не бросаются в глаза…

Интересно?

Кликни по кнопке и запишись на бесплатный мастер-класс, чтобы узнать о 5 шагах Формулы Доктора Ватсона, как скупать автомобили, квартиры и дома на торгах по банкротству со скидкой 50 – 90%!

Сроки устанавливаются ответственными лицами — судебными приставами или конкурсными управляющими. Согласно закону № 229 «Об исполнительном производстве», важно направить имущество на оценку в течение месяца со дня его обнаружения.

Обжалование оценки

В статье 85 ФЗ №229 «Об исполнительном производстве» указано, что оценка активов, проведенная экспертами, может быть обжалована. Оспорить результат вправе любая сторона исполнительного производства.

Обжаловать оценку имущества должника можно в десятидневный срок, начиная с даты извещения об установленной стоимости имущества.

Для этого нужно подать в суд соответствующее заявление и предоставить факты, которые доказывают неправомерность действий оценщика.

При обжаловании оценки материальные расходы за повторную процедуру несет сторона, которая подавала заявление.

Выгодно ли сейчас работать в сфере торгов по банкротству?

В период кризиса многие сомневаются, стоит ли инвестировать в торги. Прежде чем я расскажу о выгодах и способах такого заработка, предлагаю вам посмотреть видео моего коллеги — эксперта в сфере взыскания дебиторской задолженности, купленной на торгах по банкротству, Вадима Куклина.

Как отразится текущая ситуация на будущем торгов по банкротству?

Итак, ясно одно — на фоне кризиса количество лотов на торгах будет только расти, а цены на них будут падать еще ниже.

Как вы можете этим воспользоваться?

Сейчас наша Академия готовит представителей новой профессии — «Агент торгов по банкротству».

Она особенно привлекательна тем, что вы можете начать зарабатывать без стартового капитала — искать на аукционах страны ликвидные лоты с большим дисконтом и покупать их для инвесторов за вознаграждение.

Чем дороже объект и выше ваша квалификация, тем больше ваш доход. С одной сделки наши студенты зарабатывают даже по 200 000₽.

Мы не упускаем из виду и другие пути заработка — пассивный доход от сдачи купленных объектов в аренду или прибыль от перепродажи активов. К тому же, вы можете сэкономить 50-70% на покупке автомобиля или дачи для себя.

Самое привлекательное в торгах то, что зарабатывать при желании может каждый, независимо от профессии, образования или возраста. Я и наши студенты — прямое доказательство этому.

Как находить ликвидные объекты с максимальной скидкой и зарабатывать

Чтобы находить ликвидные лоты и покупать их на торгах, не нужно быть экспертом. Достаточно немного знаний, ответственности и решительности.

Я и мои коллеги готовы помочь вам подготовиться к старту в новой сфере и начать зарабатывать от 100 000₽, не выходя из дома с помощью формулы Доктора Ватсона.

Вам интересно, что это за формула и как ею пользоваться? На бесплатной онлайн-встрече мы поговорим об этой методике и о том, как покупать на чужие средства ликвидные лоты с дисконтом до 90% и делать на этом неплохие деньги.

Что еще интересного будет на мастер-классе Академии?

  • примеры из практики студентов;
  • отборные стратегии для быстрого старта начинающих;
  • разбор нестандартных ситуаций в работе;
  • пошаговый план участия, который приводит к победе.

А еще на этом мероприятии мы расскажем о том, как стать агентом торгов по банкротству и стабильно зарабатывать без рисков и без начального капитала. Заполните форму регистрации и приходите за концентратом практических знаний!

Интересно?

Кликни по кнопке и запишись на бесплатный мастер-класс, чтобы узнать о 5 шагах Формулы Доктора Ватсона, как скупать автомобили, квартиры и дома на торгах по банкротству со скидкой 50 – 90%!

Источник: https://torgi-blog.com/kak-ocenit-imushchestvo-dolzhnika/

Оспаривание оценки судебного пристава | советы юриста

Как оценивают имущество судебные приставы

Проиграл дело, будь готов к визиту судебных приставов. Для должника это не самая хорошая новость, поскольку аресту будет подвергнуто его имущество. Оспаривание оценки судебного пристава — актуальная тема, много вопросов к нам поступает от наших читателей.

Сегодня мы подробно разберем механизм реализации имущества должников и порядок формирования цены на арестованное имущество. Это позволит защитить права должника и оградить от незаконных действий приставов.

Ведь не секрет, что люди порою преследуют меркантильные цели, желая выкупить имущество по более низкой цене, существенно отличающейся от рыночной стоимости.

И так, поехали! Существуют различные ситуации формирования цены на арестованное имущество. Следует отметить, что цена имущества устанавливается как на судебной, так и на стадии исполнительного производства. Это два разных процесса и стоит их различать.

Исполнительное производство наступает вслед за судебной стадией, когда решение вступило в законную силу и взыскателю выдан исполнительный лист. Далее подробно о каждой стадии.

Обжалование постановления об установления стоимости в исполнительном производстве по своей правовой природе существенно отличается от обжалования оценки суда.

Оспаривание оценки судебного пристава, особенности и процесс

Как я уже говорил, пристав самостоятельно имеет право устанавливать стоимость предмета или вещи, если она не определена в исполнительном документе. Такие ситуации встречаются, когда пристав арестовывает имущество принадлежащее должнику на праве собственности (не является залогом).

Пристав должен вынести постановление об назначении оценки арестованного имущества и с необходимым пакетом документов (постановление о возбуждении исполнительного производства, акт описи и ареста, постановление о наложении ареста на имущество должника) направить в территориальное УФССП. Далее назначается специалист, с которым ФССП заключен договор.

Процедура установления стоимости в ходе исполнительного производства проходит не быстро и занимает от двух до четырех месяцев.

Пристав назначит оценку, если по предварительным данным стоимость вещи превысит 30 тысяч рублей или нужно будет обращать взыскание на залог.

В ходе проведения арестных мероприятий, в акте описи и ареста должностное лицо ФССП устанавливает стоимость арестованного имущества должника.

Пристав устанавливает стоимость имущества самостоятельно, она является предварительной. Не стоит пугаться, если цифры завышены или занижены. Пристав не является специалистом в этой области.

Стоимость является предварительной и не несет юридических последствий.

Кроме того, на пристава возлагается обязанность ознакомить стороны исполнительного производства с произведенной итогом установления стоимости. Для этого пристав исполнитель направляет сторонам сведения о результатах анализа стоимости.

Если Вы не согласны с проведенной оценкой, то нужно обжаловать постановление судебного пристава о проведении оценки (установления стоимости) в суд. Обращаем Ваше внимание, что обжаловать нужно именно постановление, а не отчет независимого оценщика.

Для этого нужно подготовить и направить в соответствующий орган административный иск. Если неправильно подготовить иск (неверно сформировать предмет обжалования), то иск возвращается со всеми приложениями к нему.

Все действия пристава выражаются в постановлениях, соответственно обжаловать нужно постановление пристава.

Единственный орган, который способен разрешить спор по установлению стоимости имущества это суд. Не забывайте о процессуальных сроках на обжалование постановления. Если выбрать неверный способ защиты и оспаривания установленной цены, то Ваши требования по пересмотру цены могут быть не удовлетворены. Забудьте о прокуратуре и других надзорных органах, важно не упустить сроки.

После проведения оценки назначаются торги, вот почему так важна правильно выполнить процедуру. В торгах принимает участие любой желающий человек. Если объект не реализовалось, то назначаются вторые торги.

Если со вторых торгов объект никто не купил, то тогда взыскатель оставляет его за собой в счет погашения долга. Приведу формулу: начальная продажная стоимость – 15% (на первых торгах не продалось) — 10% (на вторых торгах не продалось)=25%.

За минус 25 процентов взыскатель примет имущество в счет долга. Чем выше стоимость имущества, тем это выгоднее должнику.

Бывают случаи, что в ходе исполнения решения взыскатели обращаются в судебные органы для изменения цены. Это зависит от многих факторов: изменились рыночные цены на недвижимость, автомобиль попал в аварию и так далее.

Получается, что решение, вступившее в законную силу, может быть пересмотрено, в том числе и цена. Будьте осторожны и посещайте судебные заседания, это позволит защитить свои права в полной мере и не допустить нежелательных последствий.

Обжалование постановления пристава имеют ряд других особенностей в зависимости от ситуации.

Обжалование результатов оценки в ходе судебного разбирательства

При рассмотрении исковых требований истца решается вопрос об определении рыночной стоимости предмета или вещи. Стоимость, установленная судом (начальная продажная стоимость) будет являться обязательной для пристава на стадии исполнения решения при решении вопроса организации торгов.

Приведу в пример кредитные отношения. Представим ситуацию, что Вы заключили кредитный договор с банком. В обеспечение обязательств по возврату кредиту передали имущество (предположим квартиру или машину) в залог банку. Для понимания ситуации речь идет об авто кредите или ипотеке.

Некоторое время Вы исправно платили по кредиту, но ударил кризис, вас сократили с работы, Вы не смогли платить. Банк пойдет в суд с требованием о взыскании задолженности и обращении взыскания на предмет залога. Чтобы в дальнейшем реализовать залог с торгов, нужно знать его стоимость.

Чаще всего работники Фемиды устанавливают стоимость по документам, представленным истцом. В обоснование стоимости к материалам дела истец прикладывает отчет об оценке. Такой отчет должен выполняться независимым специалистом, не заинтересованного в исходе дела.

Часто выявляются факты занижения цены, истец имеет право представить отчет об «своего» специалиста, который ляжет в основу определения рыночной стоимости. В этом случае, денежные средства, вырученные от реализации, иногда не покрыть всю сумму долга перед банком.

От этого страдает ответчик, ведь суммы денег (в случае справедливой оценки) могло хватить для закрытия всего долга.

Не лишним будет посещать заседания или направить своего представителя в суд. Это позволит Вам контролировать ход разбирательства. Сторонам дано право подавать заявления, приносить жалобы, заявлять ходатайства (в том числе о назначении экспертизы).

Случай из практики.

В моей практике имел место интересный случай. Банк пытался обратить взыскание на залоговое транспортное средство. В ходе разбирательства истец предоставил отчет об установлении цены транспортного средства для установления рыночной цены и начальной продажной стоимости.

Начальная продажная стоимость указывается в исполнительном листе. Именно с этой суммы начинаются торги по реализации имущества должника.

Ответчик (должник) пытался давить на жалость и даже терял сознание в зале суда. Несколько раз заседание откладывалось, ответчику вызывали скорую помощь.

Должник не согласился с отчетом, сумма показалась ему заниженной. Он подал ходатайство о назначении экспертизы. Производство по делу приостановилось до момента проведения экспертизы.

В итоге сумма была изменена незначительно, всего на пару тысяч рублей.

В итоге ответчик проиграл. Следует отменить, что расходы по оплате экспертизы в таком случае ложатся на проигравшую сторону. Дополнительно были взысканы денежные средства за проведение экспертизы.

Что в итоге получил ответчик? Ничего! Мало того, что дело проиграно, сумма начальной продажной стоимости не увеличена, так еще и расходы на экспертизу придется оплачивать. Поэтому не нужно бездумно обжаловать результаты определения стоимости собственности на стадии суда. Делайте это осознанно. Самостоятельно посмотрите цену на спорное имущество в интернете или на специализированных сайтах.

Для того чтобы обжаловать оценку в ходе суда нужно:

  • Подготовить отзыв на исковое заявление. В отзыве укажите на моменты, с которыми Вы не согласны. Сделайте свой контр — расчет долга. Это поможет снизить долг по исполнительному листу.
  • Заявите ходатайство о назначении экспертизы по делу. Суд вправе не удовлетворить ваше ходатайство, все зависит от конкретных обстоятельств дела.

С недавних пор Верховный суд в одном из своих пленумов разъяснил, что суды не должны в обязательном порядке устанавливать стоимость. Это право, а не обязанность, поскольку рыночная стоимость имущества устанавливается на стадии исполнительного производства. Сегодня Вы узнали как происходит обжалование оценки пристава и на стадии суда.

Пару слов в завершение

Постарайтесь заручиться помощью хорошего юриста, в этом случае, вы минимизируете рисковые события в ходе всего исполнительного производства. Юристы нашей компании имеют опыт работы в органах принудительного исполнения.

Обращаясь к нам, будьте уверены в профессионализме и компетентности наших юристов.

Мы не оставим без внимания ни одну деталь! Обжалование оценки судебного пристава самостоятельно возможно, но очень рискованно делать это не имея нужного опыта.

Не откладывайте решение своей проблемы на потом — позвоните нам прямо сейчас:
+7(351)215-97-00 Задать вопрос Задайте вопрос онлайн или напишите в соцсетях

Источник: https://www.uk-vertum.ru/2017/09/16/%D0%BE%D1%81%D0%BF%D0%B0%D1%80%D0%B8%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D0%BE%D1%86%D0%B5%D0%BD%D0%BA%D0%B8/

Оценка имущества должника в исполнительном производстве: правила, как обжаловать

Как оценивают имущество судебные приставы

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (499) 938-59-62 (Москва).

Это быстро и бесплатно!

Оценка имущества в рамках исполнительного производства – это определение стоимости собственности должника для дальнейшего ареста и конфискации с целью погашения задолженности. Как производится такая процедура исполнителем, и что нужно учитывать, чтобы защитить свои права?

Взыскание имущества через представителей ФССП

После получения от суда исполнительного листа пристав возбуждает производство, в рамках которого он может применять принудительные меры для изъятия и реализации имущества. В рамках такого дела исполнитель запрашивает информацию у налоговых органов, обращается к работодателю ответчика. Установлены следующие приоритеты во взыскании:

  1. В первую очередь проводится арест денег и банковских счетов как в рублях, так и в иностранной валюте (исключение составляют деньги, находящиеся на залоговом счету).
  2. Далее проводится арест автомобиля.
  3. Исполнитель может прийти к вам домой и изъять другие материальные ценности (драгоценности, меха, бытовую технику).
  4. Если у должника нет достаточного количества денег, взыскание проводится на другую собственность, в том числе на недвижимость.

Арест и опись собственности проводятся в присутствии двух совершеннолетних и дееспособных понятых, составляется акт, перед реализацией проводится оценка активов. На заключительном этапе собственность продается посредством торгов.

Можно ли продать собственность без оценки

По закону, регламентирующему исполнительное производство, оценка проводится в обязательном порядке. Для ее проведения привлекается профессиональный независимый оценщик, если стоимость активов не превышает 30 тыс. рублей, сделать это может сам исполнитель.

Оценивают имущество судебные приставы на основании рыночной стоимости. Если цена на активы не более 30 тыс. рублей, должник имеет право реализовать их самостоятельно любыми законными способами. При высокой стоимости проводятся специальные торги.

В каких случаях потребуется оценка имущества исполнителем

После получения судебного решения представитель ФССП накладывает арест на собственность ответчика, в течение месяца после начала исполнительного производства он обязан привлечь к делу профессионального оценщика. Исполнитель может провести оценку по рыночным ценам своими силами, если стоимость активов – не более 30 тыс. рублей.

На практике оценке подлежат виды собственности:

  • Недвижимость.
  • Ценные бумаги, движение которых не происходит на организованных торгах.
  • Права имущественного характера.
  • Драгоценные металлы, камни, драгоценный лом металлов.
  • Коллекционные деньги (рубли и иностранная валюта).
  • Предметы с ценностью исторического или художественного характера.
  • Собственность, стоимость которой более 30 тыс. рублей после проведения предварительной оценки.

Правила оценки

Оценка имущества должника в исполнительном производстве осуществляется независимым специалистом или непосредственно исполнителем. После этого изымается сумма, соразмерная задолженности.

После того, как на собственность наложен арест, исполнитель собирает сведения, проводит анализ документации, делает финансовые расчеты, после чего выносит постановление об оценке собственности с определением рыночной цены для дальнейшей реализации. В процессе сбора информации официальный представитель выявляет характеристики, комплектность вещей, состояние, в котором они находятся, их местонахождение.

При проведении экономических расчетов за основу берется похожее имущество, пристав изучает информацию из торговых домов и бирж о реализованной собственности, получает данные от производителей продукции.

После сравнительного анализа выносится постановление о проведении оценки с указанием информации о собственности. Обратите внимание, что оценка от пристава может быть обжалована ответчиком в судебном порядке. Если стороны не согласны с результатами, к делу привлекается независимый оценщик, сотрудничество с которым осуществляется на основании договора.

Оценщик получает постановление о своем участии в рамках исполнительного производства как специалиста, после чего он должен провести оценку в течение 10 дней со времени получения документации и информации об имуществе. Если требуется провести осмотр собственности, срок исчисляется с момента осуществления этого осмотра.

Составленный отчет в течение трех дней направляется представителю исполнительной службы. При определении стоимости собственности профессионал учитывает следующие факторы:

  • Состояние вещи, степень изношенности.
  • Время приобретения.
  • Цена, за которую покупалась вещь.
  • Свойства (например, проба и вес драгоценного металла).
  • Информация от производителя.

Что делать при несогласии с приставами

Оспаривание решения об оценке исполнителей – это право ответчика, которое он может реализовать в течение 10 дней со дня получения результатов оценки. В этом случае требуется подать жалобу в вышестоящий орган или судебную инстанцию. Документ на имя вышестоящего исполнителя заполняется в произвольной форме, при этом в нем должно быть указано следующее:

  1. Наименование сторон, данные о представителе, проводившем оценку, ответчике.
  2. Данные о вышестоящем должностном лице.
  3. Название документа (жалоба).
  4. Требования ответчика. Здесь нужно указать, что вы не согласны с проводимой оценкой, привести свои доводы, потребовать привлечения к делу независимого оценщика.
  5. Дата составления документации, подпись.

Жалоба рассматривается в течение 10 дней, после чего старший исполнитель выносит решение, о котором он обязан уведомить вас в письменном виде. При несогласии с ответом вы можете подать исковое заявление в суд.

Как оспорить решение об оценке в суде

Оценка судебным приставом арестованного имущества часто проводится с нарушениями, поэтому вы можете оспорить ее результаты, правильно составив исковое заявление (образец приведен ниже). Документы с результатами оценки подаются в суд по месту проживания стороны, в заявлении требуется указать необходимость проведения независимой оценки. Заявление включает в себя следующее:

  • Полное название суда.
  • Данные истца и ответчика.
  • Информация о судебном приставе, который вынес постановление.
  • Приведение доводов в пользу незаконности проведенной оценки, нарушений в составленном акте, с указанием ссылки на нормативные акты.
  • Приложения к документу (доказательства, акт об оценке, чеки о покупке имущества, акт о независимой оценке от другого специалиста, документ, подтверждающий оплату госпошлины).
  • Дата составления и подпись.

Документ подается по почте, лично в канцелярию или в электронном виде. После рассмотрения дела суд может принять ваши доводы или отказать в удовлетворении иска. При удовлетворении требований назначается повторная независимая оценка.

Обратите внимание, что даже независимые специалисты могут допускать нарушения при процедуре, которые вы также имеете право обжаловать. К таким нарушениям относится:

  • Нарушение гражданского законодательства. У оценщика есть имущественные права на предмет или часть вашей собственности.
  • Недостоверные источники информации о собственности, неправомерные способы оценки, неправильный выбор аналогов, наличие других факторов, которые повлияли на окончательную цену.
  • В отчете представлена неполная информация, несоответствующие действительности данные об оценке.
  • Со времени проведения процедуры прошло более 6 месяцев, однако другая сторона настаивает, чтобы результаты были признаны действительными (согласно законодательству, через полгода оценку требуется проводить заново, если имущество не было реализовано).
  • Форма отчета составлена с нарушениями.

Таким образом, оценка имущества может проводиться как судебными приставами, так и приглашаемыми специалистами, имеющими лицензию на оценочную деятельность, работающими по договору. После составления акта имущество реализуется посредством торгов, при небольшой стоимости реализацию осуществляет должник.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:8 (499) 938-59-62 (Москва)8 (812) 467-31-92 (Санкт-Петербург)Это быстро и бесплатно!

Вам также может понравиться

Источник: https://bankrotof.net/sudebnye-pristavy/kak-otsenivayut-imushhestvo-dolzhnikov/

О законах
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: