Две семьи проживают в одной квартире

Содержание
  1. Как самостоятельно и правильно рассчитать 50 процентную льготу при оплате услуг ЖКХ?
  2. Как они рассчитываются самостоятельно?
  3. Как рассчитать 50 процентную льготу при оплате услуг ЖКХ
  4. 1.1. Одиноко проживающий ветеран труда
  5. 1.2.  Ветеран труда проживает в семье
  6. 2.1. Одиноко проживающий льготник 
  7. 2.2. Реабилитированный проживает в семье
  8. 3. Многодетные семьи
  9. 4. Инвалиды Великой Отечественной войны 
  10. Вечные крики, вопли, сопли. Две семьи в одной квартире: можно ли жить дружно?
  11. Мария, 36 лет, стаж проживания в «многосемейной» квартире – 5 лет
  12. Татьяна, 32 года, стаж проживания в «многосемейной» квартире– 4 года
  13. Алеся, 36 лет,стаж проживания в «многосемейной» квартире – 12 лет
  14. Катя, 31 год, несостоявшийся квартирант «многосемейной» квартиры
  15. Две семьи в одной квартире. Совместное проживание с родителями
  16. Большая семья
  17. Чем меньше ответственности — тем лучше
  18. Освобождение от чувства вины
  19. Две семьи в одной квартире: Ощущение нужности
  20. Защитите меня!
  21. Две семьи в одной квартире: Хорошо или плохо?
  22. Финансовая НЕзависимость
  23. Созависимость
  24. Отсутствие собственной жизни
  25. Потеря своих возможностей
  26. Незнание себя
  27. Отсутствие навыков
  28. Потери или достижения?
  29. Нужно больше времени
  30. Спокойно примите решение
  31. Шаг за шагом
  32. Раздел муниципальной квартиры через суд, как разделить муниципальную квартиру между родственниками
  33. Приватизация квартиры как способ решения вопроса
  34. Как делится неприватизированная квартира при разводе
  35. Размен неприватизированной квартиры
  36. Кто может проживать в квартире в долевой собственности
  37. Кто может проживать в квартире с долевой собственностью
  38. Собственник
  39. Несовершеннолетние дети
  40. Члены семьи (родители и родственники)
  41. Чужие люди

Как самостоятельно и правильно рассчитать 50 процентную льготу при оплате услуг ЖКХ?

Две семьи проживают в одной квартире

С каждым годом стоимость коммунальных услуг возрастает, а поэтому людям приходится откладывать ежемесячно все большие суммы. Некоторым категориям граждан государство предоставляет ряд льгот, которые позволят сократить материальные расходы. Чтобы подсчитать, какой окажется сумма в «платежке» за ЖКХ в конкретном месяце, нужно учесть государственные льготы и причины их получения.

Как они рассчитываются самостоятельно?

Чтобы самостоятельно определить, сколько льгот вам полагается при оплате ЖКХ, нужно ознакомиться с актуальным федеральным законодательством Российской Федерации.

Для каждой конкретной категории граждан предусмотрен фиксированный объем компенсации, предоставляемой государством. Кроме этого, в нормативных актах описан перечень услуг, на которые могут быть потрачены льготные средства.

Размер предоставленной помощи регламентируется следующими законами:

  • Федеральный закон «О Ветеранах» под номером 5, принятый 16 декабря 1994 года.
  • Федеральный закон «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» под номером 181, принятый 24 ноября 1995 года.
  • Региональные законы «О социальной поддержке отдельных категорий граждан», суть которых может сильно отличаться в зависимости от региона Российской Федерации
  • Президентский Указ «О мерах по социальной поддержке многодетных семей» под номером 431 от 5 мая 1992 года.

Среди льготных категорий граждан стоит выделить ветеранов труда, тружеников тыла и других россиян, участвовавших в ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС или пострадавших от политических репрессий, а затем реабилитированных властями. Если закон предусматривает распространение представленной льготы на каждого члена семьи, она будет рассчитываться исходя из доли платежа, который должен осуществить льготник. К примеру:

  • Оплата жилья. Социальная норма площади или доля жилья льготника множится на текущий тариф, а также размер льготы.
  • Отопление (если нет счетчика). Социальная норма жилища или его доля умножается на действующий тариф и принятые льготы.
  • Отопление (со счетчиком). Объемы платежей, которые насчитываются за фактически полученные услуги, следует разделить на площадь жилища. Таким образом, вы рассчитаете стоимость отопления одного квадратного метра помещений. Полученные цифры умножаем на социальную норму льготника и на сам размер льготы.
  • Коммунальные услуги (при отсутствии центрального отопления). Объем платежей, которые были насчитаны по факту полученной услуги, нужно разделить на число людей, проживающих в квартире, после чего умножить на объем государственной льготы и рассчитать в процентном эквиваленте.

В некоторых случаях льготы, предоставленные одному человеку, распространяются на всех членов его семьи при оплаты коммунальных услуг и стоимости жилья. В этой ситуации придется помножить размер льготы на сумму платежей, осуществляемых на реально полученные услуги.

Как рассчитать 50 процентную льготу при оплате услуг ЖКХ

Попытаемся на реальных примерах рассчитать ежемесячную денежную компенсацию, выплачиваемую за оплату жилья и коммунальных услуг.

1.1. Одиноко проживающий ветеран труда

По отношению к данной категории лиц приняты меры поддержки оплаты жилого помещения, составляющие половину от понесенных ежемесячных расходов. В данном случае рассматривается льгота для граждан, чье жилье по площади не превышает 41 квадратный метр. Также льготнику придется заплатить 50 процентов от размера фактических расходов.

Например: одиноко проживающий ветеран труда. Общая площадь жилого помещения – 54 кв. м. Начислено к оплате: содержание и ремонт жилого помещения – 680 руб.; отопление – 800 руб.; электроэнергия – 146,25 руб.; газ – 23,66 руб.; ХВС – 102,00 руб.; ГВС – 280 руб.; водоотведение – 96,88 руб. ИТОГО: 2128,79 руб.

Расчёт ЕДК на оплату ЖКУ:

  • содержание и ремонт жилого помещения – 680 руб./54 кв. м.*41 кв. м.*50%=258,15 руб.;
  • отопление -800 руб.*50%=400,00 руб.;
  • электроэнергия – 146,25 руб.*50%=73,12 руб.;
  • газ – 23,66 руб.*50%=11,83 руб.;
  • ХВС – 102,00 руб.*50%=51,00 руб.;
  • ГВС – 280 руб.*50%=140,00 руб.;
  • водоотведение – 96,88 руб.*50%=48,44 руб.

1.2.  Ветеран труда проживает в семье

Государственная поддержка при оплате жилья составляет 50% от общих расходов ветерана, которые приходятся на оплату площади жилого помещения. Максимальным размером жилья может быть 23 квадратных метра (если в семье 2 человека) или 18 метров (если в семье три и более человек).

Если говорить об оплате коммунальных услуг, ветеранам труда нужно заплатить 50% от реальных расходов, приходящихся на потребителя. В данном случае доля льготника оценивается, как часть от деления общего потребления услуг на количество всех членов семьи, проживающих в квартире.

Например: семья из 2-х человек, один из которых – ветеран труда. Общая площадь жилого помещения – 54 кв. м. Начислено к оплате: содержание и ремонт жилого помещения – 680 руб.; отопление – 800 руб.; электроэнергия – 146,25 руб.; газ – 23,66 руб.; ХВС – 102,00 руб.; ГВС – 280 руб.; водоотведение – 96,88 руб. ИТОГО: 2128,79 руб.

Расчёт ЕДК на оплату ЖКУ:

  • содержание и ремонт жилого помещения – 680 руб./54 кв. м.*23 кв. м.*50%=144,81 руб.;
  • отопление -800 руб./2*1*50%=200,00 руб.;
  • электроэнергия – 146,25 руб./2*1*50%=36,56 руб.;
  • газ – 23,66 руб./2*1*50%=5,92 руб.;
  • ХВС – 102,00 руб./2*1*50%=25,50 руб.;
  • ГВС – 280 руб./2*1*50%=70,00 руб.;
  • водоотведение – 96,88 руб./2*1*50%=24,22 руб.

2.1. Одиноко проживающий льготник 

Государство позаботилось о том, чтобы поддержать одиноко проживающих граждан. При оплате жилого помещения представителям данной категории нужно заплатить 60% от фактических расходов, которые были начислены в соответствии с общей площадью жилья.

Максимальная площадь «льготного» жилья составляет до 41 квадратного метра. Аналогичные поблажки предусматривает оплата коммунальных услуг. Одинокому человеку придется заплатить 50% от фактических расходов на оказанные услуги.

Закон предусматривает распространение льготных условий оплаты на всех членов семьи, делящих быт со льготником.

Например: одиноко проживающий реабилитированный. Общая площадь жилого помещения – 34 кв. м. Начислено к оплате: содержание и ремонт жилого помещения – 600,00 руб.; отопление – 650,00 руб.; электроэнергия – 84,66 руб.; газ – 23,66 руб.; ХВС – 99,00 руб.; ГВС – 156,00 руб.; водоотведение – 96,88 руб. ИТОГО: 1710,20 руб.

Расчёт ЕДК на оплату ЖКУ:

  • содержание и ремонт жилого помещения – 600 руб.*50%=300,00 руб.;
  • отопление -650 руб.*50%=325,00 руб.;
  • электроэнергия – 84,66 руб.*50%=42,33 руб.;
  • газ – 23,66 руб.*50%=11,83 руб.;
  • ХВС – 99,00 руб.*50%=49,50 руб.;
  • ГВС – 156 руб.*50%=78,00 руб.;
  • водоотведение – 96,88 руб.*50%=48,44 руб.

2.2. Реабилитированный проживает в семье

Объем государственной поддержки реабилитированных граждан, проживающих с семьей, составляет 50 процентов от общей начисленной платежки.

Общая площадь «льготного» жилья не должна превышать 23 квадратных метра (при семье в 2 человека), а также 18 квадратных метров, если в жилище живут 3 и более человек.

При необходимости оплачивать коммунальные услуги предоставляется скидка в размере 50 процентов от месячных расходов.

Например: семья из 3-х человек, один из которых – реабилитированный. Общая площадь жилого помещения – 140 кв. м. Компенсация на оплату жилого помещения будет начислена на 54 кв. м. (18 кв. м. на каждого члена семьи).

Начислено к оплате: содержание и ремонт жилого помещения – 780,00 руб.; отопление – 1600,00 руб.; электроэнергия – 220,00 руб.; газ – 71,00 руб.; ХВС – 306,00 руб.; ГВС – 800,00 руб.; водоотведение – 160,00 руб.

ИТОГО: 3937,00 руб.

Расчёт ЕДК на оплату ЖКУ:

  • содержание и ремонт жилого помещения – 780,00 руб./140 кв. м.*54 кв. м.*50%=150,43 руб.;
  • отопление -1600,00 руб.*50%=800,00 руб.;
  • электроэнергия – 220,00 руб.*50%=110,00 руб.;
  • газ – 71,00 руб.*50%=35,50 руб.;
  • ХВС – 306,00 руб.*50%=153,00 руб.;
  • ГВС – 800,00руб.*50%=400,00 руб.;
  • водоотведение – 160,00 руб.*50%=80,00 руб.

3. Многодетные семьи

Государство покрывает 50 процентов расходов от общего объема коммунальных услуг для членов многодетных семей. Социальная поддержка предполагает семью в составе матери, отца и детей, включая случаи, когда они проживают в раздельных помещениях. Если совместно с ними в доме проживают другие люди, на них льготные тарифы не будут распространяться.

Например: многодетная семья из 6 человек (отец, мать и 4 несовершеннолетних детей) зарегистрирована в жилом помещении общей площадью 78 кв. м. Начислено к оплате: содержание и ремонт жилого помещения – 465,00 руб.; отопление – 1120,00 руб.; электроэнергия – 324,00 руб.; газ – 141,96 руб.; ХВС – 244,00 руб.; ГВС – 568,00 руб.; водоотведение – 132,00 руб. ИТОГО: 2994,96 руб.

Расчёт ЕДК на оплату ЖКУ:

  • отопление – 1120 руб.*50%=560,00 руб.;
  • электроэнергия – 324,00 руб.*50%=162,00 руб.;
  • газ – 141,96 руб.*50%=70,98 руб.;
  • ХВС – 244,00 руб.*50%=122,00 руб.;
  • ГВС – 568,00 руб.*50%=284,00 руб.;
  • водоотведение – 132,00 руб.*50%=66,00 руб.

Представим, что в неполной многодетной семье проживает четыре человека. На одну мать приходится трое несовершеннолетних людей. Семья проживает в квартире, площадь которой составляет 78 квадратных метров.

Представим, что вместе с женщиной и детьми также в квартире проживают два взрослых человека – бабушка и дедушка. Таким образом, общее количество людей, проживающей на одной жилплощади, составляет 6 человек.

При этом, государственная компенсация на оплату коммунальных услуг будет начислена на четверых человек.

Начислено к оплате: содержание и ремонт жилого помещения – 465,00 руб.; отопление – 1120,00 руб.; электроэнергия – 324,00 руб.; газ – 141,96 руб.; ХВС – 244,00 руб.; ГВС – 568,00 руб.; водоотведение – 132,00 руб. ИТОГО: 2994,96 руб.

Расчёт ЕДК на оплату ЖКУ:

  • отопление -1120 руб./6*4*50%=373,33 руб.;
  • электроэнергия – 324,00 руб./6*4*50%=108,00 руб.;
  • газ – 141,96 руб./6*4*50%=47,32 руб.;
  • ХВС – 244,00 руб./6*4*50%=81,33 руб.;
  • ГВС – 568,00 руб./6*4*50%=189,33 руб.;
  • водоотведение – 132,00 руб./6*4*50%=44,00 руб.

4. Инвалиды Великой Отечественной войны 

Финансовая поддержка со стороны государства при оплате жилого помещения составляет 50% от общего объема расходов на оплату жилья. Последние определяются в соответствии с площадью жилого помещения. Социальная помощь может предоставляться всем членам семьи, которые имеют совместный быт со льготником-инвалидом. В случае с оплатой коммунальных услуг предусмотрены такие виды поддержки:

  • Половина от фактических расходов инвалида войны. Если он проживает дома не сам, его долю определяют, как часть от деления всей полученной услуги на количество человек, проживающих в квартире.
  • В объеме 50 процентов от фактических расходов, учитывая общие «платежки» для членов семьи, проживающей совместно. Это возможно, если право на социальную поддержку было получено еще до начала 2005 года.

В качестве примера рассмотрим семью, состоящую из трех человек. Представим, что один их них является инвалидом Великой Отечественной войны, и проблемы со здоровьем задокументированы еще в 1984 году.

Общая площадь жилья, в котором они имеют совместный быт, составляет 68 квадратных метров.

В данном случае компенсация на оплату жилого помещения, как и на расходы по коммунальным услугам, будет рассчитываться на троих человек.

Начислено к оплате: содержание и ремонт жилого помещения – 386 руб.; отопление – 1120,00 руб.; электроэнергия – 220,00 руб.; газ – 71,96 руб.; ХВС – 306,00 руб.; ГВС – 800,00 руб.; водоотведение – 160,00 руб. ИТОГО: 3063,96 руб.

Расчёт ЕДК на оплату ЖКУ:

  • содержание и ремонт жилого помещения – 386,00 руб.*50%=193,00 руб.;
  • отопление – 1120 руб.*50%=560,00 руб.;
  • электроэнергия – 220,00 руб.*50%=110,00 руб.;
  • газ – 71,96 руб.*50%=35,98 руб.;
  • ХВС – 306,00 руб.*50%=153,00 руб.;
  • ГВС – 800,00 руб.*50%=400,00 руб.;
  • водоотведение – 160,00 руб.*50%=80,00 руб.

Mozilla/5.0 (Windows NT 6.1) AppleWebKit/537.36 (KHTML, Gecko) Chrome/31.0.1650.16 Safari/537.36 [ 109.120.148.38 ]

Источник: https://news.myseldon.com/ru/news/index/230794977

Вечные крики, вопли, сопли. Две семьи в одной квартире: можно ли жить дружно?

Две семьи проживают в одной квартире

Герои этого текста несколько лет жили в одной квартире не только со своей семьей. В итоге, некоторые сейчас судятся и пытаются отстоять свою правду. Так реально ли существовать на одной территории с чужими людьми и что делать, чтобы твой дом был крепостью и защитой, а не местом боевых действий?

Мария, 36 лет, стаж проживания в «многосемейной» квартире – 5 лет

У нас с братом одна квартира на двоих. Так уж вышло, денег на две квартиры не хватает, даже при продаже этой.

Время от времени мы с мужем уезжали к свекрови, потому что отношения с женой брата не сложились.   

Когда у них родился ребенок, нам пришлось жить так, словно и у нас есть ребенок. Понятно, что на время сна ребенка в квартире должна стоять тишина. Поскольку малыш спал в разное время, мы никогда не знали, когда нужно соблюдать тишину.

Я предлагала, вешать табличку на дверь, но почему-то они этого так и не сделали. Случалось, я возвращалась домой и думала, что ребенок спит, а потом выяснялось, что их вообще дома нет. Они могли посадить ребенка в люльку и уехать на машине.

Когда ребенок спал дома, брат с женой очень часто выходили на кухню с ноутбуком и смотрели фильмы. Кухня у нас небольшая, мне некуда было присесть и негде было готовить ужин.

Постоянно приходилось подстраиваться под их режим, например, придя с работы мой муж (работа у него пыльная) не мог пойти помыться, ведь с 9 часов вечера ребенок купается, потом в этой воде моется мой брат или жена, чтобы сэкономить воду. Позже, когда ванна освобождалась и мы могли помыться, нас ругали за то, что шум воды им мешает спать.

Кроме всего прочего жена брата просила меня завязывать волосы: их ребенок ползает по полу и мой волос может попасть ему в рот.

Сейчас мы снимаем квартиру, хотя это и сложно для нас в финансовом плане, но жить стало намного легче.

Татьяна, 32 года, стаж проживания в «многосемейной» квартире – 4 года

После свадьбы мы с мужем не располагали большой суммой денег, потому смогли купить только комнату в трехкомнатной квартире. Сначала все было хорошо.

Мы жили вдвоем и соседи, два парня, каждый в своей комнате. Иногда соседи приводили девочек, но ненадолго и не часто. Да и бытовых проблем не было: мальчики за собой и посуду мыли, и убирали время от времени. Никаких графиков уборок, но всегда было чисто. Так прошло года два.

Потом обстоятельства изменились. У нас родился сын, у парней появились девушки, одна из которых стала проживать в квартире постоянно. И начались конфликты.

1. Очередь в ванную комнату. Соседи парами любили там лежать часами, а подмыть или покупать ребенка вовремя не получалось.

2. Распределение оплаты за электроэнергию. Счетчик-то один, сразу платили поровну, потом стали подсчитывать, т.к. электроприборов у них прибавилось, и подруга Антона приводила каждый день своих племянников (в квартире был детский сад!). Приходилось каждый месяц доказывать свою правду.

3. Вечные крики, вопли… сопли, кстати, тоже. Встал вопрос о том, чтобы чужие дети реже появлялись, ведь у них есть родители, а у нас днем невозможно было уложить ребенка спать… Кроме того, дети всегда были сопливые и кашляющие. Поэтому я с сыном месяцами жила у мамы в другом городе.

4. Стиральная машина и сушка белья. Новая квартирантка постоянно стирала у нас, и не вещи Антона, а какие-то баулы приносила неизвестно откуда.

Я не могла повесить белье в ванной на свои же веревки: всегда было занято.

Просила ее развешивать свои вещи на балконе (у них он был, в отличие от нашей безбалконной комнаты), ну или как-то договариваться, кто когда стирает, и опять отказ.

5. Ремонт. Антон хотел сделать ремонт кухни на свой вкус, считал, что мы должны заплатить половину. Для нас это было временное жилье и, естественно, мы были против. А после ремонта все наши шкафчики и холодильник по его мнению должны были перекочевать в нашу комнату.

6. Никакие доводы не доходили. С появлением новой хозяйки с Антоном вообще разговаривать стало невозможно. Она настраивала его против нас, а он, влюбленный, боялся ей поперек слово сказать.

Хорошо еще, что счетчики воды так и не поставили: ведь нас было прописано трое, а у них – только Антон. По факту я с сыном часто была у мамы, а на «другой половине» жили Антон с подругой и племянниками, второй мальчик на тот момент тоже обзавелся постоянной подругой.

Через три с половиной года мы сообщили Антону в письменной форме, что хотим продать свою долю, т. к. по закону сначала нужно ставить в известность сособственников квартиры.

В течение месяца он имеет право подумать, а потом может сам купить, может отказаться или вообще не отвечать на письмо, что он и сделал. Через месяц мы подали объявление о продаже через риэлтора. Продавали, правда, долго, где-то полгода.

Сложность была в том, что квартира «трешка». Плюс ко всему нам нужно было одновременно купить жилье, получалась двойная сделка.

Алеся, 36 лет,стаж проживания в «многосемейной» квартире – 12 лет

Четырехкомнатную квартиру на две семьи получали еще мои родители, когда я была маленькая. Долгое время я там не жила: мы с мужем снимали жилье.

Когда у нас родился сын, а у мужа упал заработок, решили временно переехать в эту квартиру, тем более что она на тот момент как раз пустовала. Наше «временно» растянулось на целых 12 лет, которые мы жили тихо и мирно.

Конечно, поводов для раздражения было предостаточно, но я – не конфликтный человек, соседям ничего не высказывала, как, впрочем, и они мне.

Когда мы только приехали, и у них, и у нас стояли замки в комнатах, но через какое-то время наш замок сломался, а новый мы так и не поставили. Позже я заметила, что соседи тоже больше не запирают двери, даже когда уходят. Они пускали к себе нашу кошку и даже сами ее брали поиграть… до недавнего времени.

Этим летом мы ездили отдыхать и оставили родственницу присмотреть за нашими домашними питомцами. Когда я вернулась, то узнала, что на меня подали в суд за то, что моя собака постоянно переворачивает мусорку и громко лает.

Когда я подошла к соседке за разъяснением, она мне ответила, что хочет, чтобы нас выселили.

Возможно, все дело в квартирном вопросе: у нее уже взрослые дети, которые живут вместе с ней. Ее комнаты приватизированы, а я не смогла приватизировать свою часть квартиры, т.к. у меня есть участок в Минском районе (летом там можно переночевать, но в остальное время года нет никаких условий для проживания).

С этого момента соседка перестала убирать общую территорию. У нас и раньше не было графика уборки, но время от времени она это делала, кроме санузла. Да, все эти 12 лет туалет и ванну мою только я, соседи даже не утруждают себя сполоснуть грязь в ванной после купания.

Каждое утро сын соседки проводит в ванной не менее получаса, хотя в это время все собираются на работу. Теперь паста и зубные щетки хранятся в нашей комнате, потому что мы не всегда успевали дождаться освобождения ванной и почистить зубы.

Сейчас я жду суда и пытаюсь продать свой участок, чтобы купить отдельную квартиру, а в эти комнаты, скорее всего, заселят кого-то другого.

Катя, 31 год, несостоявшийся квартирант «многосемейной» квартиры

После учебы мне хотелось остаться в Минске, но на квартиру денег не было, потому решила купить комнату.

Я уже почти согласилась, но, к счастью, меня успели вразумить родственники.

Квартира меня устраивала: и расположение, и обстановка внутри (чисто, хотя и не евроремонт).
В одной комнате проживала молодая семья из двух человек, а в продаваемой комнате раньше жила мама этой девушки до того, как переехала в деревню насовсем.

Пара казалась нормальной и вменяемой, но моя мама обратила внимание на замок на двери продаваемой комнаты и сказала:

Что это за дочь, если мать запирала от нее свою комнату?

К счастью, я не купила ту комнату, а начала строительство пусть маленькой, но своей квартиры.

А какие истории есть у вас? Расскажите, интересно.

Быстрая связь с редакцией editor@rebenok.by
Еще больше полезных советов для родителей в нашем Инстаграме. Присоединяйтесь!

Источник: https://rebenok.by/articles/woman/advice/24823-dve-semi-v-odnoi-kvartire-mozhno-li-zhit-druzhno.html

Две семьи в одной квартире. Совместное проживание с родителями

Две семьи проживают в одной квартире

Скоро вы с мужем сами станете родителями, но все еще живете вместе со старшими? Может, после родов все станет только хуже? Или, наоборот, родители помогут справиться с малышом? Как будут уживаться две семьи в одной квартире? Итак, жизнь с родителями: вред или благо?

статьи:

Большая семья

В этой статье речь пойдет о людях, которые выросли в семье среди родных и близких людей. И прежде всего рядом были мама и папа, бабушка и дедушка, хотя бы один кровный родственник. Появившись на этот свет, малыш вынужден быть со взрослыми, иначе он не выживет.

Взрослея, ребенок внешне все меньше и меньше нуждается в том, чтобы жить с родителями. Кто-то действительно уходит, обзаводится отдельным жильем.

И это точно становится возможным при получении образования и обретения работы, которая дает такую финансовую возможность. Кто-то продолжает жить с родителями. И находит множество причин для этого.

Неудобно читать? Смотрите видео, записанное на основе этой статьи:

Например, нет денег на собственное жилье, а снимать дорого.

Но эти представления — лишь верхушка айсберга. Что же в действительности происходит на глубинном психологическом уровне с человеком? В чем истинные предпосылки подобного выбора: жить с родителями?

Чем меньше ответственности — тем лучше

По своей сути человек — свободное существо. Мы свободны выбирать, где, как и с кем нам жить. А это ответственность. Прежде всего за свою жизнь, за результаты и последствия принятых нами решений. А вот этого очень не хочется.

Совместное проживание с родителями дает возможность продолжать перекладывать на них ответственность, как в детстве, за свою жизнь. Две семьи в одной квартире — дает возможность оставаться инфантильным, а значит, по ощущениям, молодым.

И даже если в молодой семье рождается ребенок, родители надеются на старшее поколение, ведь они опытнее и ответственнее.

Читали статью про Гражданский брак?

Освобождение от чувства вины

Снимая с себя ответственность и перекладывая ее на родителей, появляется возможность не чувствовать себя виноватым, если что-то пойдет не так и результат не устраивает.

Ведь теперь всегда есть рядом те, из-за кого все так сложилось. Можно предъявлять обоснованно претензии и высказывать недовольство.

А представьте, что будет, когда маленький ребенок и уход за ним постоянно будут нарушать ваши планы? Виноватые всегда рядом.

Две семьи в одной квартире: Ощущение нужности

Бывает так, что в раннем детстве родители могли совершенно неосознанно сформировать у ребенка ощущение его ненужности, незначимости. От этого ощущения у человека начинает развиваться несколько потребностей:

  1. Потребность в постоянном подтверждении своей нужности. Совместное проживание дает возможность это регулярно чувствовать. Причем как родителю, так и ребенку. Для этого кто-то из них берет на себя роль немощного, а кто-то вынужденного спасателя. И тот и другой при этом ощущают свою нужность. Даже если им все это не нравится, потребность на неосознанном уровне удовлетворяется;
  2. Потребность в постоянном наличии других людей. Ощущение ненужности формирует страх оказаться в полном одиночестве. Если я был не нужен своим родителям, то другим я точно могу оказаться не нужен. Попаду в сложную ситуацию, никто не поможет. Поэтому лучше останусь с родителями. Две семьи в одной квартире – это же не конец света. А так точно хоть кто-то будет рядом, если что. А уж с новорожденным крохой такие «если что» явно будут в изобилии.

Защитите меня!

Один из распространенных посылов родителя к ребенку:

«Ты сам ничего не можешь без меня, тебе без меня не справиться, уйди, я сам за тебя все сделаю».

И тогда ребенок растет с внутренним ощущением своей никчемности, слабости. У него теряется уверенность в себе, зато появляется страх что-то сделать не так, ошибиться, не справиться с трудностями. Увеличивается тревожность, сомнения, мнительность.

Все это приводит к формированию созависимости и ощущению, что сам я с жизнью не справлюсь. Всегда нужен кто-то, кто будет мне помогать, меня защищать, оберегать. Кто-то, кто меня направит «на путь истинный». И родители для этого вполне подходят.

Они дают внутреннее ощущение стабильности: ведь эти люди практически всесильны в восприятии ребенка, могут и знают все то, что я не знаю и не умею.

Даже когда человек вырос и сознательно не слушает родителей, неосознанно он чувствует себя уверенно и спокойно, находясь рядом с ними.

Две семьи в одной квартире: Хорошо или плохо?

Казалось бы, в том, что здесь описано, нет ничего плохого. Внешне семья может быть вполне благополучной и счастливой. Все любят друг друга и всем хорошо. Но все это имеет свою оборотную сторону.

И основные потери, которые человек несет при этом, могут быть заметны не сразу. А если в вашей семье родился и растет маленький ребенок, то все те же последствия испытает и он.

Поэтому важно понимать, желаете ли вы такого будущего для своего сына или дочки?

Финансовая НЕзависимость

Если вы принимаете решение сейчас оставаться под одной крышей с родителями, важно понимать, каким образом для вас это проживание будет комфортно. Посему стоит выделить время, сесть и подумать вот над чем: что в данной ситуации вам нравится, что в данный момент не нравится, какие важные для вас вещи сейчас нарушаются, где, как и что хотелось бы изменить?

Имеет смысл записать на лист ответы на все эти вопросы. Если в итоге сделан вывод, что осуществить задуманное – пока не в ваших силах, не стоит в себе из-за этого разочаровываться. Данный факт означает лишь то, что необходимо запастись терпением, т.к.

на осуществление плана нужно чуть больше времени. Дайте себе время! Две семьи в одной квартире – действительно не апокалипсис. Возможно, в скором времени у вас появится финансовая возможность обеспечить комфортную жизнь вдали родительской квартиры.

Созависимость

Потребность всегда иметь кого-то рядом. Удовлетворяя эту потребность, человек ориентируется не на качество, а на количество.

Поэтому начинает вступать во множество отношений, которые для него могут иметь плачевные последствия.

Также созависимость чревата как минимум развитием невроза, фобий, паники, различных заболеваний и разного рода зависимостей. Например, пищевой, игровой, табако -алко и наркозависимостью.

Отсутствие собственной жизни

Внешне родители могут и не быть значимы, при этом внутренне продолжают оставаться важными фигурами для человека. В ситуации, когда проживают две семьи в одной квартире, очень часто люди неосознанно продолжают играть привычные роли: родитель-ребенок. При этом игнорируя то, что ребенок вырос и важно сменить амплуа на: взрослый-взрослый.

Над этим нужно длительное время работать и учиться по-новому взаимодействовать. Зачастую в семьях этого не делают, считая, что все само решится. И тогда, оставаясь в позиции ребенка, взрослый человек вынужден либо быть послушным, продолжая играть роль ребенка и делая то, что хотят от него родители, либо все время бороться за свои права.

То и другое мешает жить своей жизнью.

Потеря своих возможностей

Проживая вместе с родителями, человек находится на их территории. И тогда он теряет возможность обрести и создать что-то свое. Территория родителей — это их «королевство». Они имеют право обустраивать его так, как им захочется. Делать здесь то, что им хочется. Они здесь главные.

И тогда выросший ребенок вынужден жить в этом «королевстве» по их правилам. Он может периодически устраивать бунт, пытаясь стать главой данного «королевства». После чего появляется чувство вины.

Ведь глубоко внутри человек понимает, что совершил незаконный переворот, который не компенсирует внутреннюю потребность создать и иметь что-то свое.

Это «королевство» как было родительским, так им и осталось. С годами все больше появляется неудовлетворенность, обиды и претензии относительно того, что возможности создать свое «королевство» и жить по своим правилам, упущены.

Незнание себя

Все вышеперечисленное приводит к тому, что человек на самом деле не знает себя, свои желания, свои правила. Он продолжает жить и ориентироваться на чужие знания и представления, выдавая их себе за свои.

Реализовывать чужие желания, принимая их за свои. Продолжает смотреть на себя чужими глазами.

От этого внутри растет неудовлетворенность и недовольство собой и страдает самооценка, теряется уверенность, увеличивается тревожность и мнительность.

Отсутствие навыков

Привыкнув перекладывать на родителей ответственность за свою жизнь, за свой выбор, человек только так и умеет общаться с другими людьми. Все свои личные и рабочие отношения сводит к тому сценарию, в котором привык находиться с родителями. Другие навыки для других моделей взаимодействия просто отсутствуют.

Потери или достижения?

Это основные потери, которые происходят с человеком на глубинном уровне в ситуации, когда проживают две семьи в одной квартире. Конечно, есть ситуации, где совместное проживание детей и родителей выстраивается по-другому.

Но для этого люди кропотливо годами учились: взаимоуважению, взаимодействию друг с другом без ущемления потребностей, осознавая и уважая границы свои и другого человека. И это большой труд и постоянное обучение.

К сожалению, на сегодняшний день это большая редкость, заслуживающая уважения! Но что же делать остальным?

Нужно больше времени

Возможно, после прочтения этой статьи у вас сложилась иллюзия, что переезд на отдельную квартиру решит все проблемы человека. Вы считаете лучшим выходом из «замкнутого круга» — уехать от них. Отнюдь.

Поэтому важно выделить себе больше времени, для того чтобы подумать и увидеть, что из перечисленного в статье вы реально приобретаете и лишаетесь, живя совместно с родителями? Желаете продолжать оставаться в подобной ситуации?

Спокойно примите решение

Честно ответьте себе на поставленные вопросы. Взвесьте все «За» и «против».

Какое бы решение вы ни приняли, у вас сразу, автоматически возникнет спешное желание его быстрее реализовать, а также сомнения и недовольство от того, что реализовать вы его сейчас не можете.

И здесь важно не уходить в претензии, сомнения, недовольство, а дать себе вновь время разобраться, как это решение возможно реализовать комфортным для вас образом.

Шаг за шагом

Составьте пошаговый план реализации принятого решения. Определите, что есть в наличии, а что только предстоит внедрить. К примеру, уже есть понимание того, к вам в комнату, когда вы отсутствуете, входить нельзя. Однако дверь замком не оборудована. Выход? Если вам известно, что вопреки вашему желанию в комнату заходят, то стоит, наверное, замок установить. Очевидно же.

Источник: https://daddys.world/useful-information/vzaimootnoshenija/dve-semi-v-odnoj-kvartire/

Раздел муниципальной квартиры через суд, как разделить муниципальную квартиру между родственниками

Две семьи проживают в одной квартире

Любые квартира или жилой дом имеют своего собственника. Такими собственниками могут быть:

  • граждане;
  • организации;
  • городские или сельские поселение, регионы или государство.

Правовые образования имеют свой жилищный фонд, жилые помещения из которого распределяются между гражданами, нуждающимися в жилье. При этом жилое помещение не переходит в собственность, а передается в бессрочное пользование по договору социального найма.

Раньше граждане не могли получить в собственность или купить квартиру, они имели право только на использование жилого помещения, предоставленного им государством или организацией, в которой они работали. Теперь ситуация кардинально поменялась: государство бесплатно предоставляет квартиры только некоторым категориям граждан:

  • малоимущим;
  • детям, оставшимся без попечения родителей по достижению ими совершеннолетия;
  • потерявшим жилье в результате стихийных бедствий или катастроф.

В настоящее время остается небольшое количество жилых помещений, которые граждане еще не приватизировали по целому ряду причин, в таких случаях государство по-прежнему остается собственником жилья, давая право зарегистрированным в нем на бессрочное использование квартир в статусе нанимателя.

Этот статус позволяет жильцам использовать квартиру для проживания, но не распоряжаться ею в полном объеме, как полноправные собственники приватизированных жилых помещений.

Есть еще одна категория квартир, которые граждане используют по договору социального найма, это ведомственное жилье. Такая недвижимость предоставляется работникам отдельных организаций на время их работы в учреждении, в собственности которого и находится жилое помещение.

Правовые основания использования ведомственного жилья схожи с государственным, но есть и различия: гражданин может пользоваться квартирой только до тех пор, пока он работает в учреждении, после увольнения он обязан ее покинуть.

Неприватизированные квартиры, используемый по договору социального найма, подразделяются на два различных жилищных фонда:

  1. Социальное жилье. Квартира предоставляется отдельным вышеназванным категориям граждан, имеющим на это право.
  2. Специализированное. К таким жилым помещениям можно отнести ведомственные квартиры, жилье для военнослужащих, а также предоставляемые беженцам, переселенцам и другим категориям граждан.

Приватизация квартиры как способ решения вопроса

Теперь же подойдём к решению вопроса проще: если есть препятствие при разделе имущества, то можно его устранить.

Важно отметить, что в случае, когда супруги зарегистрированы в этой квартире и они оба подают документы на приватизацию, то, в конечном итоге, они получат общую долевую собственность на квартиру.

Согласно положений Семейного кодекса РФ, размер доли будет составлять 50%, если иное не предусмотрено действующим супружеским соглашением или соглашением о разделе имущества.

Другое дело, когда в квартире зарегистрированы и другие родственники. В этом случае они имеют право на часть квартиры.

Проще говоря, при разделе приватизированной квартиры, где прописаны супруги и двое несовершеннолетних детей, доля каждого члена семьи составит ¼.

Если же в квартире зарегистрированы другие совершеннолетние граждане, то от них потребуется письменное согласие на проведение приватизации.

Как делится неприватизированная квартира при разводе

Неприватизированную квартиру можно попытаться разделить тремя способами:

  • разменять;
  • приватизировать, а затем разделить;
  • получить право пользования.

Размен неприватизированной квартиры

Что подразумевается под словами «размен жилого помещения»? Граждане, затеявшие такой размен должны найти две разных неприватизированных квартиры, жильцы которых желают «съехаться» друг с другом, получить согласие на такие манипуляции с жильем от этих жильцов, а также от владельцев всех квартир (государства или местного муниципалитета) и затем произвести обмен одной, общей для супругов квартиры на две раздельных.

Раньше, когда все квартиры были в собственности государства, этот способ был очень распространен, некоторые умудрялись производить двойной, тройной обмен, выстраивались целые цепочки из семей, желающих поменять квартиры в различных вариантах.

В настоящее время проблему размена решить гораздо сложнее, так как неприватизированных квартир с каждым годом становится все меньше, количество возможных вариантов снижается.

Помимо относительно небольшого количества оставшихся неприватизированными квартир, для осуществления размена необходимо добиться разрешения собственника, заключить договор обмена, затем на каждую квартиру, участвующую в обмене заключить новый договор найма.

Но, в первую очередь, необходимо обоюдное согласие бывших супругов.

Итак, оба супруга согласны на размен, в таком случае они должны совершить следующие действия:

  1. Найти устраивающие всех варианты размена.
  2. Заключить с контрагентами договор обмена.
  3. Получить согласие собственников всех участвующих в обмене квартир на обмен.
  4. Расторгнуть все договора социального найма, на основании которых все участники размена используют жилые помещения.
  5. Заключить новые договора.

Устного согласия на размен недостаточно. Каждый собственник квартиры должен дать письменный ответ о согласии или отказе в размене в течение десяти рабочих дней с того момента, когда заявитель обратился с ходатайством.

Основанием для отказа выдать разрешение на обмен может стать:

  1. Конфликтная ситуация между собственниками и нанимателями жилья. Это может быть изменение условий использования квартиры, задолженность нанимателя по коммунальным платежам, намерение собственника выселить жильцов и т.д.
  2. Признание одной (или нескольких) из обмениваемых квартир непригодными для проживания.
  3. Любой из нанимателей или арендодателей оспаривает право на использование жилого помещения.
  4. Дом, в котором находится любая из обмениваемых квартир в скором времени должны снести, либо там планируется капитальный ремонт, перепланировка.
  5. В результате обмена сложится такая ситуация, когда граждане с некоторыми тяжелыми заболеваниями, при которых им необходима отдельная комната, должны будет проживать совместно с другими жильцами.

Например, супруги Екатерина и Николай живут в двухкомнатной неприватизированной квартире. Вместе с ними проживает мать Екатерины, инвалид второй группы, имеющая диагноз – туберкулез. Она занимает отдельную комнату, так как согласно законодательству, для больных с таким диагнозом, необходима отдельная изолированная комната.

Источник: https://nedvizhimost23.ru/zhkh/municipalnoe-zhile-posle-razvoda.html

Кто может проживать в квартире в долевой собственности

Две семьи проживают в одной квартире

/ Жилищные споры / Кто может проживать в квартире в долевой собственности

Просмотров 702

Жилищные споры о проживании в квартире встречаются наиболее часто. Особенно остро при долевой собственности на жилое помещение. Многие путают понятие «владелец» с понятием «прописанный» человек.

Кто из них может жить в квартире, а кто нет? На первый взгляд ответ очевиден – только собственник. Однако на практике встречаются исключения.

Порой владение долей не является основанием чтобы занимать жилплощадь.

Как определить порядок проживания, нужно ли учитывать мнения дольщиков, а главное, как вселить своего родственника, если вы являетесь совладельцем квартиры? Как всегда ответы в нашем обзоре.

Кто может проживать в квартире с долевой собственностью

Использование жилого помещения – это в первую очередь постоянное проживание. Первоочередным правом владеют долевые собственники. Помимо них вселение доступно и другим:

  • несовершеннолетним детям;
  • матери, отцу, супругу, родственникам;
  • посторонним лицам.

Как это происходит на практике разберем по отдельности.

Собственник

Жилье, которое находится в общедолевой собственности, разделено на «идеальные» проценты. Распорядители долей являются их законными хозяевами.

Основное преимущество совладельцев – свободная регистрация в квартире в первую очередь для себя. Обратите внимание, речь идет о регистрации, т.е. прописке. А вот шансы на проживание зависят от многих факторов. Бывает, что собственник прописан в квартире, но жить в ней не может. Почему?

Если имеется спор, вопрос о вселении решается в судебном порядке.

В каких случаях суд откажет собственнику в проживании:

  1. Отсутствие технической возможности – если нельзя выделить комнату соразмерно с долей (пример, 1-комнатная квартира и несколько человек).
  2. Вселение в квартиру, где уже живет семья – особенно, если для неё это жилье является единственным.
  3. Хозяин доли имеет другое жилье – с действующей пропиской и проживанием. Особой надобности в использовании жилья нет.
  4. Незначительность доли в квартире – нельзя представить в виде отдельного жилого помещения (комнаты).

Одним словом, причины могут быть разные. Суд также учитывает взаимоотношения между совладельцами, интересы детей, социальную опасность для жильцов, половую принадлежность и др.

Вывод: даже если собственник имеет долю, не факт, что он сможет проживать в квартире. Окончательное решение о вселении принимает судья.

Несовершеннолетние дети

Случается, что совладелец квартиры имеет несовершеннолетних детей. Неважно, родных или усыновленных. Согласно ст. 20 ГК РФ, ребенок до 14 лет должен жить вместе со своими родителями – матерью или отцом. Отсюда законное право собственника – прописать и вселить в квартиру несовершеннолетних детей. Согласия совладельцев не требуется, даже если они будут против.

Исключение сделано для детей до 14 лет. Если ребенок старше, он имеет право жить отдельно от родителей с их разрешения. Однако вплоть до 18-летнего возраста несовершеннолетние могут жить с матерью или отцом.

Пример 1

Трое наследников стали владельцами 3-комнатной квартиры. Договорившись, они заняли три комнаты. Одна из собственников переехала из общежития и сразу вселила в свою комнату 5-летнего сына. Разрешения у других совладельцев она не спрашивала, поскольку ребенок был малолетним.

Пример 2

Романова и Сергеева жили в 2-комнатной квартире, где имели равные доли в общем праве. Романова проживала одна, а Сергеева вселила в свою комнату 27-летнюю дочь и 4-летнего внука. Одинокая собственница возмутилась, мол соседка поселила людей, даже не поставив ее в известность.

Романова пригрозила обратиться в суд, Сергеева считала, что она вполне законно приютила свою дочь. Недовольная женщина подала иск о нарушении ее прав и интересов от незаконного вселения чужих лиц. Романова пояснила, что дочь и внук Сергеевой нарушают порядок пользования в квартире.

Внук постоянно плачет, а мать держит кота и собаку, принимает шумных гостей. Истица потребовала выселить жильцов из квартиры, поскольку она не давала согласия на их проживание. Изучив обстоятельства дела, суд встал на сторону истца. Совершеннолетняя дочь и внук должны были освободить жилое помещение.

Сергееву предупредили о том, что она не может впускать жильцов без согласия второго собственника. В данном случае ее дочь является совершеннолетней – право на ее свободное вселение не действует.

Члены семьи (родители и родственники)

Наравне с детьми собственник может пустить пожить супруга или своих родственников: родителей, бабушек, племянников, братьев, сестер и другую родню. Однако, прежде чем заселять жильцов, нужно получить разрешение от остальных совладельцев. Если хотя бы один из них будет против – члены семьи не смогут жить в квартире собственника.

Обращаем внимание, что при долевом владении не действуют положения Жилищного кодекса. Если собственников несколько ст. 31 ЖК РФ заменяется на положения Гражданского кодекса РФ, а именно статью 246 ГК, где сказано, что решение о пользовании жильем принимается сообща.

Пример:

Зайцев, Волков и Козлов владели 1-комнатной квартирой с долевой собственностью. Фактически жилье занимал только Зайцев, а двое других совладельцев там не проживали. Спустя некоторое время появилась мать Волкова. Женщина предоставила доверенность от сына на вселение в квартиру и ведение хозяйства.

Козлов не возражал против такого решения и также поставил подпись о согласии. Однако Зайцев не разрешил матери Волкова вселиться в квартиру. Основной мотив – минимальная жилая площадь (одна комната), отсутствие выделенных долей, проживание с человеком другого пола.

Таким образом, Зайцев воспользовался своим правом и отказал в заселении члену семьи совладельца.

Читайте «Может ли человек, прописанный в квартире претендовать на долю«?

Чужие люди

Нечто схожее наблюдается и в случае с проживанием чужих людей. Согласно ст. 246-247 ГК РФ, на их прописку или вселение нужно согласие всех совладельцев.

Однако известны случаи, когда сторонние люди все же заселялись в квартиру. Например, если один из собственников впускает пожить сожителя/сожительницу.

Подойдет в том случае, если доли представлены в виде комнат в большой жилплощади.

Итак, долевая собственность на квартиру связана с несколькими людьми. Хозяева решают, кого вселять, а кого даже не пускать на порог. Свободное проживание касается прежде всего владельцев + их детей. Сложнее с родственниками и чужими людьми, т.к. нужно согласие содольщиков.

Противоречий по вопросу проживания в квартире огромное множество. Вселение супруги, родителей, детей, сожителя – далеко не рядовые случаи. Многие совладельцы откровенно идут на конфликт и не желают уступать. Нередко жильцы меняют замки, жалуются участковому, грозятся иском в суд.

Неподготовленный человек не знаком со всеми нюансами, что порождает массу вопросов: как быть и что делать? На помощь придут юристы нашего сайта. Они выслушают вашу проблему, вынесут заключение и подскажут, как поступить. Известны случаи, когда люди не могли истолковать нормы закона, а юристы им в этом помогали.

Бесплатная юридическая консультация избавит вас от поиска решения.

Источник: http://law-divorce.ru/kto-mozhet-prozhivat-v-kvartire-v-dolevoj-sobstvennosti/

О законах
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: