Дарение нерезиденту

Содержание
  1. Дарение квартиры между близкими родственниками нерезиденту. Дарение нерезидент налог
  2. Налог с дарения квартиры нерезидентом рф
  3. Нужно ли в РФ платить налог при дарении квартиры
  4. Дарение квартиры нерезидентом
  5. Налог при дарении квартиры нерезидентом рф
  6. Нерезидент дарит матери – резиденту РФ квартиру: что с налогами
  7. Налог на дарение недвижимости родственнику и не родственнику в 2019-2019 году
  8. Налог на дарение недвижимости близкому родственнику и третьему лицу, установленный на 2019 год
  9. Дарение квартиры сыну нерезиденту
  10. Налог на дарение
  11. Юридическая консультация
  12. Forbidden
  13. Как выгодно оформить дарение квартиры от иностранного гражданина?
  14. Какие надо платить налоги при продаже, дарении и наследовании квартиры?
  15. Нужно ли в рф платить налог при дарении квартиры
  16. Размер налога при дарении недвижимости: близким родственникам и третьим лицам
  17. Налог при дарении недвижимости близкому родственнику в 2017-2018
  18. Дарственная от нерезидента. Дарение квартиры иностранному гражданину в россии Дарение квартиры иностранцу
  19. Дарение доли квартиры нерезидентами – как и где оформить дарственную
  20. Облагается ли налогом дарственная на недвижимое имущество и какова ее сумма?
  21. Здравствуйте! Я гражданин РФ, У бабушки дом на Украине, что мне нужно для того чтобы она оформила дарственную
  22. Я гражданка Киргизии, двоюродный брат дарит мне квартиру в России, как я могу оформить и какой налог?
  23. Что дешевле?см.вн..
  24. Налог с продажи недвижимости
  25. Моет ли гражданка Украины оформить дарственную на доом родной сестре гражданке России,какой процент налога при этом
  26. Наследование
  27. Налог на дорение
  28. Как оформить дарственную на кота? Кот нерезедент Украины
  29. Какой % от сделки платить при дарении гражданином другой страны
  30. Какой процент налога от дарственной нужно заплатить одариваемому, и в каком случае
  31. Ребят, у меня такая вопрос: при оформлении дарственной на жилую недвижимость в пользу несовершеннолетнего лица, какой на
  32. Дарственная на квартиру какой налог если нерезидент
  33. Льготы
  34. Нужно ли платить налог при дарении квартиры в 2019 году
  35. Пример уплаты НДФЛ
  36. Имущественный налог
  37. С какой стоимости оплачивать?
  38. Налог при дарении нерезиденту РФ
  39. Нерезидент дарит матери – резиденту РФ квартиру: что с налогами?
  40. Отвечает старший юрист содружества земельных юристов Юлия Бузанова:
  41. Отвечает руководитель отдела городской недвижимости северо-восточного отделения компании «НДВ-Недвижимость» Елена Мищенко:
  42. Отвечает адвокат, к. ю. н. Юлия Вербицкая:
  43. Отвечает юрист Максим Крупышев:
  44. Отвечает руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург», генеральный директор ГК «Недвижимость в Петербурге» Николай Лавров:
  45. Отвечает финансовый директор ООО «Би-Консалтинг» Майя Зиновьева:

Дарение квартиры между близкими родственниками нерезиденту. Дарение нерезидент налог

Дарение нерезиденту

Необходимо составить сделку о приобретении и продаже, но без передачи денежных средств за квартиру. Если хозяин квартиры владеет ею уже более 3 лет, он не обязан уплачивать налог. Если менее – размер налога составляет 13%, но от суммы, превышающей миллион рублей.

Налог с дарения квартиры нерезидентом рф

Обязана ли я платить налог при дарении если в «Свидетельстве о Собственности» я записана как гражданка другого государства но при этом на паспорт РФ? Если я захочу продать квартиру какой налог придется платить, как резидент 13% или как нерезидент 30% от сделки? Спасибо! Читаем пп. 18.1 п. 1 ст.

217 НК РФ: Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц: 18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами); Вы ничего не обязаны платить, т.к.

Нужно ли в РФ платить налог при дарении квартиры

По Семейному кодексу в категорию близких родственников входят все люди, имеющие связь друг с другом по нисходящей или восходящей линии. Если даритель собирается оформить договор, предусматривающий передачу квартиры или какой-либо другой недвижимости на одного из своих родственников, то в таком случае ни с кого из них не будут взыматься никакие налоги.

Во-вторых, имущество, переданное в дар, принадлежит только одаряемому лицу и не входит в число объектов общей собственности супругов. Этим сделка дарения выгодно отличается от процедуры купли-продажи, т.к. недвижимость, полученная безвозмездно, не подвергается разделу при расторжении брака.

Дарение квартиры нерезидентом

Есть персона «А». Персона А имеет двойное гражданство (США и Россия). «А» не является налоговым резидентом России и постоянно проживает на территории США. «А» имеет в России собственность в виде квартиры. Квартира была приобретена до оформления гражданства США и срок владения 3 лет.

Налог при дарении квартиры нерезидентом рф

Передать недвижимость своим родственникам или знакомым не так просто, как кажется, ведь сделку еще нужно оформить максимально выгодно для всех ее участников. Помимо оформления договора купли-продажи, есть еще один наиболее часто используемый способ распоряжения своим имуществом – дарение квартиры.

Нерезидент дарит матери – резиденту РФ квартиру: что с налогами

Как отреагируют налоговые органы Великобритании на то, что их налоговый резидент безвозмездно передал имущество в другой стране своему ближайшему родственнику, следует уточнить у представителей Великобритании. Сделать это можно, например, в консульстве.

На мой взгляд, налог на прирост капитала не возникает, так как прироста капитала нет, а налог на дарение недвижимости в другой стране матери, гражданке той другой страны, тоже не должен возникнуть.

В Российской Федерации дарение нерезидентом близкому родственнику налогом не облагается.

Налог на дарение недвижимости родственнику и не родственнику в 2019-2019 году

  • составить договор с точным указанием доли, описанием объекта (квартиры/дома и т. д.);
  • получить согласие супруга (нотариально заверенное), либо, если дарителем выступает несовершеннолетний от 14 до 18 лет – органов опеки и законного представителя;
  • подписать договор и зарегистрировать в Росреестре переход права собственности.

Налог на дарение недвижимости близкому родственнику и третьему лицу, установленный на 2019 год

Только эти родственники, в том числе приемные или сводные, считаются близкими и сделки по дарению между ними облагаются налогом в 0%. Хотя вам все равно придется понести некоторые расходы, включающие в себя оформление дарения у нотариуса и регистрацию договора в Регистрационной палате.

Дарение квартиры сыну нерезиденту

НДФЛ в России – универсальный и часто применяемый налог с физлиц, уплачиваемый не только с подарков, но и с зарплаты, выигрышей в лотерею, полученной платы от квартирантов и прочих доходов. Урегулирован гл. 23 НК РФ (Налоговый кодекс Российской Федерации), относится к категории общефедеральных.

Налог на дарение

Налогообложение при дарении недвижимости близким родственникам зависит от ценности квартиры, указываемой в договоре.

Если строчка с этими данными там отсутствует, либо даритель не знает точную стоимость объекта, то платеж рассчитывается от инвентаризационной оценки БТИ.

Даже если дарится не весь дом, а его часть, комната из коммунальной квартиры, платеж будет действовать и на них, только рассчитываться от денежной стоимости этой части.

Юридическая консультация

а если квартира была пеобретена в браке, согласие супруга как прописать в договоре? Разве для дарения требуется согласие сособственников? А если 2 собственника квартиры хотят подарить свои доли третьему родственнику, как составляется договор? А где найти образцы заявлений дарителя и одариваемого Волгин, будучи собственником 1/10 части жилого дома, подарил принадлежащую ему часть дома своему племяннику

Декларация должна содержать цифру рассчитанного налога и цену имущества, отмеченную в дарственной. Если в соглашении отсутствует стоимость недвижимости, то за основу берется кадастровая стоимость квартиры.

Нужно учесть, что если в декларации отсутствует цена на недвижимость, то ее не возьмут в производство при персональном представлении в ИФНС.

При пересылке документов по почте после камеральной проверки сотрудники налоговой службы предложат составить корректирующую декларацию. Корректировка выполняется по данным кадастровой цены.

В крайних случаях указывается стоимость, соответствующая рыночной стоимости недвижимости. Даже при оформлении дарственной на ближайшего родственника налоговая служба некоторых регионов РФ требует составления декларации с пакетом бумаг, свидетельствующих о степени родства.

Дальними родственниками считаются:

  1. зять и сноха;
  2. родители супруга/супруги;
  3. тетя и дядя;
  4. племянники;
  5. двоюродные и троюродные сестры и братья.

Людям, которым дарят жилье неблизкие родственники или третьи лица, часто интересуются, имеются ли какие-то льготы при погашении налога. К сожалению, при таких обстоятельствах они не предусмотрены.

Даже если подарок принимает человек в пенсионном возрасте, то он не пользуется никакими привилегиями и обязывается выплатить 13% от стоимости жилья, как и другие.

Налогообложение третьих лиц Третьими лицами считают граждане, которые не имеют родственных связей с дарящей стороной.

Обычно такую дарственную владелец жилплощади оформляет, если он не имеет родных и желают даровать квартиру человеку, с которым состоят в дружеских отношениях.

Forbidden

Для этого потребуется предоставить:

  1. правильно оформленную заявку на получение вычета;
  2. налоговую декларацию;
  3. документацию, подтверждающую право на налоговый вычет. Обычно это паспорт и бумаги, которые подтверждают право на жилье.

Налоговый вычет составляет 13% от суммы купленного дома.

При этом максимальный налоговый вычет для недвижимости исчисляется с суммы 2 000 000 рублей (даже если данная жилплощадь стоит больше). Таким образом, владелец квартиры может рассчитывать на сумму в 260 000 рублей (2 000 000*13%) или меньше, если стоимость жилплощади составляет менее 2 миллионов рублей.

Образец заявления на получение имущественного налогового вычета.

Как выгодно оформить дарение квартиры от иностранного гражданина?

Внимание

Также одаряемая сторона, если потребуется, оплачивает нотариальные услуги. Налоговые органы иногда посылают извещение, в котором требуют оплатить налог даже в тех обстоятельствах, когда недвижимость была отдана в дар родным.

Но не стоит беспокоиться: получение подобного письма вовсе не означает, что вам необходимо уплатить НДФЛ. Сотрудники налоговой могут посылать извещения по всем операциям, не вдаваясь в подробности оформленных соглашений.

Если вам по ошибке отправили такое извещение, то отошлите его обратно в налоговую. В послании уточните, что договор дарственной составлен ближайшими родственниками и по закону не требует взимания налога.

Также в ответном письме приложите копию документа, которое свидетельствует о родстве. Иногда налоговые службы отсылают извещение не принимающей стороне, а лицу, дарящему недвижимость.

Какие надо платить налоги при продаже, дарении и наследовании квартиры?

Пример: Дядя подарил племяннику квартиру: дарственная была оформлена в феврале 2017 года. В таком случае племянник должен предоставить декларацию 3-НДФЛ не позже 30 апреля 2018-го.

Важно

Налог же ему нужно будет выплатить до 15 июля 2018 года. Необходимые документы Составление декларации и отправка этого документа в местную налоговую службу – обязанность всех граждан, получивших недвижимость в дар. Помимо декларации, в местное отделение ИФНС надо предъявить копии следующих документов:

  • дарственной;
  • документов, свидетельствующих о праве владения имуществом;
  • справки БТИ;
  • паспорта.

Нужно ли в рф платить налог при дарении квартиры

Второй вариант – оформление дарственной на недвижимость стоимостью 2 000 000 рублей в пользу племянника дарителя, который не является близким родственником дарителя. Ему придется оплатить 13% от общей стоимости недвижимости, то есть достаточно провести простой расчет: 2 000 000 * 0.13 = 260 000.

Таким образом, при принятии дарения племянник должен будет внести в государственный бюджет 260 000 рублей. Третий вариант – дарение дорогостоящей недвижимости третьему лицу, которое при этом является иностранным гражданином.

Общая стоимость недвижимости составляет 7 100 000 рублей. Чтобы рассчитать сумму налога, нужно провести следующий расчет: 7 000 000 * 0.3 = 2 100 000.

Таким образом, иностранному гражданину нужно будет приобрести 2 100 000 рублей налога.

Размер налога при дарении недвижимости: близким родственникам и третьим лицам

Лучше всего подтвердить свое мнение соответствующими документами или данными. Пример: невестка получила в подарок однокомнатную жилплощадь от свекрови.

Согласно законодательству, свекровь не считается ближайшим родственником, поэтому невестка обязывается выплатить налог, равный 13% от цены квартиры. По данным Росреестра, кадастровая цена полученной в подарок недвижимости составляет 700 000 рублей.

Невестке надо составить декларацию и отметить в ней величину дохода размером в 700 000 рублей. Следовательно, невестка обязана выплатить налог, равный 91 000 рублей (700 000 руб. х 13%). О размере налога с продажи наследной квартиры читайте здесь.

Имущественный налоговый вычет Налоговый вычет при оформлении дарственной на недвижимость предоставляется дарящему лицу, так как подразумевается, что владелец когда-то потратил деньги на приобретение жилплощади.

Налог при дарении недвижимости близкому родственнику в 2017-2018

Источник: https://ihaednc.ru/otzyvy/darenie-kvartiry-mezhdu-blizkimi-rodstvennikami-nerezidentu-darenie-nerezident/

Дарственная от нерезидента. Дарение квартиры иностранному гражданину в россии Дарение квартиры иностранцу

Дарение нерезиденту

Договора дарения дарственная. Место заключения.заключили настоящий договор дарения далее по тексту Договор о нижеследующем

Дарение доли квартиры нерезидентами – как и где оформить дарственную

Вы должны оформить доверенность 3му лицу в нотариальной форме, дарение доли регистрируется в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Чтобы оформить на работу иностранного гражданина, недостаточно заключить с ним только трудовой или гражданско-правовой договор. Процедура официального оформления нерезидента достаточно сложная и требует серьезных затрат.

Регистрация недвижимости проводится только по месту ее нахождения. Нужно обращатся в тот отдел рег. службы, где находится квартира, без вариантов

Облагается ли налогом дарственная на недвижимое имущество и какова ее сумма?

Узнаешь мне скажи!

Налог На Недвижимость Дарение Для Нерезидентов. суд как участник гражданского процесса получениеОблагается ли налогом дарственная на недвижимое имущество и какова ее сумма?

Налогом облагается любое имущество. Даже приватизированное.

Если недвижимость передается по договору-дарения между родственниками, то не облагается, тоже самое касается и наследования, даже если наследник не прописан, в той недвижимости, которую наследует.

Если даритель родственник, то – нет. Совтую не пользоваться услугами нотариуса. Гораздо дешевле всё сделать в МосКомРегистрации.

Облагаются. Причем налог платит даритель! Размер налога не подскажу, он в разных странах разный. Но поскольку такие операции оформляются везде нотариально, то и размер налога подскажет любой нотариус.

По деньгам получается проще (дешевле) провернуть фиктивную покупку (без передачи денег) .

При этом оценить квартиру (например) по минимальной – государственной цене (для готовой квартиры в доме построенном 15 – 20 лет назад – эта цена будет в 10-12 раз меньше рыночной).

А если не близкий родственник, то до 30% от рыночной стоимости.

Как облагается налогом дарение квартиры нерезидентом гражданин России близкомуОблагается ли налогом дарственная на недвижимое имущество и какова ее сумма?

Любое имущество облагается налогом, а процент зависит от того родственник вы одариваеему или нет. Если не родственник, то 10 процентов с суммы превышаюшей 80 мрот. мрот = 1100 руб.

С 2006 года отменен закон от 12.12.1991г. №2020-1 “О налоге с имущества переходящего в порядке наследования или дарения” Следует руководствоваться п.18.

1 статьи 217 Налогового кодекса РФ, где указано, освобождаются от налога при дарении если даритель и одаряемый близкие родственники (семейный кодекс), если вы не близкие родственники тогда 13%.

Можно не обращаться к нотариусу, только регистрация в ФРС. Уточняю, что 13% это налог от стоимости подаренного имущества,

процентная доля.

Согласна с “andrey shashlov” облагается, если вы родственник подоходним налогом 13 % от стоимости имущества. Вам свалилась халява (дарение) и это ваш доход, но в виде недвижимости, а не денег.

оцените в договоре дарения по дешевле(если не родственник) и меньше заплатите нолога.

Здравствуйте! Я гражданин РФ, У бабушки дом на Украине, что мне нужно для того чтобы она оформила дарственную

Планирую получить сумму от нерезидента, не родственника денежную сумму по договору дарения. Облагается ли эта сумма налогом, если да то каким?

Для этого вам нужно ехать туда, к бабушке и там. по месту ее жительства, оформить дарственную в соотвествии с законами Украины.

Вам делать ничего не нужно, кроме как убедить бабушку оформить на вас дарственную. Место жительства наследодателя и наследника роли не играет. Вашей бабушке нужно пойти в БТИ, -там всё оформят.

Брать бабушку и ехать с ней в регистрационную палату по месту нахождения недвижимости там всё оформят в 2 приема

Если бабушка согласна сделать этот подарок, то Вам лучше поехать на Украину и оформить с бабушкой договор дарения. Перед Вашей поездкой пусть бабушка обратится к нотариусу за разъяснениями по договору, может, в украинском государстве есть какие-либо свои нюансы в законодательстве.

Для оформления договора дарения вам необходимо прибыть на Украину и обратиться к нотариусу (т. к. договоры дарения на Украине оформляются только через нотариуса) , а не в БТИ (там только регистрируют нового собственника) .

Однако, необходимо помнить, что такой договор считается заключенным с момента подписания, а нотариус в течение суток обязан подать сведения в налоговую.И небольшой нюанс-так как вы являетесь нерезидентом и не являетесь родственником первой ступени, то налог вам придется заплатить 30% и в течение года. Но это не все-иностранцы не имеют права владеть землей.

Поэтому в течение года землю необходимо будет продать иначе она подлежит отчуждению в пользу государства. А дом без земли-согласитесь нонсенс.. .

И вы до сих пор хотите, чтобы бабушка подарила вам домик в деревне?

Получение резидентом товаров от нерезидента, безусловно, не является валютной операцией 2 . Валютной операцией будет платеж за поставленный товар.

Я гражданка Киргизии, двоюродный брат дарит мне квартиру в России, как я могу оформить и какой налог?

Везёт же людям. Оформляйте лучше через городскую юстицию, это дешевле и надежнее нотариуса. насчёт налога не знаю, есть ли он на дарение?

Re Расчеты между нерезидентом и резидентом. — где у не резидента имеется расчетный счет. повторюсь, у нерезидента нет счета.

Можно по дарственной. Это на сегодняшний день лучший вариант. Налог будет 13% от кадастровой стоимости квартиры. Квартира стоит например 7 млн руб. , налог нужно будет заплатить 910 тыс. руб. Если бы брат был родным, а вы оба граждане России, тогда налог не платили бы.

Пусть брат возьмет в БТИ справку о стоимости квартиры. . Должна быть невысокой. . Типа 100 тыс. рублей. . Наберите в Яндексе -” Налогообложение иностранных граждан на территории России. . Дарение недвижимости”..

Нерезидентам налог не 13,а целых 30 %!

Что дешевле?см.вн..

Cпроси у нотариуса. Кстати. консультации у них бесплатные, лучше идти ближе к вечеру. там народу поменьше

Ой сейчас так правила меняються ну наверно дарственная – она вроде 5 % от гос стоимости

Дешевле дарственная, сейчас не обязательно идти к нотариусу нотариус берет процент от суммы сделки, больше документов, а потом все равно нужно регистрировать договор в ФРС, Проще заключить договор в простой письменной форме, а потом зарегистрировать его ФРС, госпошлина не очень большая.

Налог с продажи недвижимости

СОГЛАШЕНИЕот 8 февраля 1995 годаМЕЖДУ ПРАВИТЕЛЬСТВОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИИ ПРАВИТЕЛЬСТВОМ УКРАИНЫ ОБ ИЗБЕЖАНИИ ДВОЙНОГОНАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ДОХОДОВ И ИМУЩЕСТВА И ПРЕДОТВРАЩЕНИИУКЛОНЕНИЙ ОТ УПЛАТЫ НАЛОГОВСтатья 13Доходы от отчуждения имущества1.

Доходы, получаемые резидентом РФ от отчуждения недвижимого имущества, как оно определено в статье 6 и расположенного на Украине могут облагаться налогом на Украине.Резидент – не значит гражданин.

Это лицо, прожившее в РФ 183 дня или больше в календарном году, в котором получен доход.

Для резидента налог 13% и могут применяться налоговые вычеты, для нерезидента – 30% без применения налоговых вычетов (ст. 220 НК РФ) . Сумма налога, уплаченная на Украине, вычитается из суммы налога, подлежащей уплате в РФ.

Наследственное право Дарение Дарственная На квартиру. Дарственная на квартиру дочери. Часто мы получаем квартиру в дар от своих родственников.

Моет ли гражданка Украины оформить дарственную на доом родной сестре гражданке России,какой процент налога при этом

Гр. Украины может оформить дарственную хоть папуасу с Новой Гвинеи. А начсет процента – к нотариусу.

Дарственная от нерезидента – бесплатные советы адвокатов и юристов.Похожие вопросы с ответами по теме дарственная,квартира,налоги, Недвижимость

Наследование

О налогах при наследовании и дарении
При оформлении недвижимого имущества путем дарения Вам придется оплатить госпошлину, как и при купле-продаже, а так же налог на дарение по ставке подоходного налога, что, безусловно, невыгодно.

Из этого правила есть два исключения: если одариваемый попадает в «льготные» категории и освобождается от уплаты соответствующего налога, а также при продаже недвижимости, на которую третьи лица, например, соседи по коммуналке или участники общей собственности имеют преимущественное право покупки.

При составлении завещания госпошлина мала – всего 0.

1 МРОТ, однако после смерти наследодателя и получении свидетельства о праве на наследство необходимо уплатить госпошлину (0,5 – 1 % от стоимости наследуемого имущества) и соответствующий налог, причем в случае составления завещания раскошеливаться придется по самым высоким ставкам. Правда, если наследодатель умер после 01.

01 2006 года, то указанный налог не придется платить вообще, хотя госпошлины и оплата технической работы нотариуса за выдачу свидетельства о праве на наследство сохраняются.
Кроме того, этот путь имеет большое количество недостатков: завещание может быть отменено, изменено или оспорено; может быть признано недействительным; могут найтись лица, которые имеют обязательную долю в наследстве.

Даритель и одариваемый граждане, но живут за границей. распространяется ли в этом случае п.18.1 ст. 217 НК РФ на нерезидентов?

При наследование по закону они высчитывают в зависимости от степени родства и от наследуемой доли.. . Дарственная с 1 января 2008г. года налогом не облагается, вы платите только нотариусу за договор и за его удостоверение.

Налоги на дарение и наследование отменены. Уплачивается налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% для резидентов или 30%для нерезидентов.

Нерезидент – это тот, кто не прожил на территории РФ 183 дня подряд в календарном году (не путайте с гражданством) . Освобождены от уплаты НДФЛ в таких случаях близкие родственники – родители, дети, супруги и т. д.

Еще госпошлина за выдачу свидетельства на наследование, регистрационные платежи в ФРС, оплата справок БТИ

Налог на дорение

Если даритель с одаряемым не являются близкими родственниками, то последний обязан уплатить 13-ти процентный налог от суммы подаренного недвижимого имущества.

Ставка налога на дарение равна 13%, если одариваемый является резидентом РФ.Для нерезидентов РФ ставка налога равна 30%.

Ставка налога для нерезидентов может быть изменена только международным соглашением, исключающим двойное налогообложение.

Исчисляется налог на дарение по процентной ставке от дохода, полученного в результате дарения. Денежное выражение дохода, от которого исчисляется налог, определяется кадастровой стоимостью подаренной недвижимой собственности.

В договоре дарения не указывается стоимость отчуждаемой по договору недвижимой собственности.

Это не важно. Налог с дарения платит одаряемый, т.е. вы.

Как оформить дарственную на кота? Кот нерезедент Украины

Мозг возьми с полки! Отдай кота тому, кому считаешь нужным, и всё!

Вам нужно оформить две доверенности на третье лицо, которое от вашего имени подпишет договор Дарения и зарегистрирует договор в рег. палате.

С таким вопросом лучше обратиться в страны загнивающего Запада. Там особняки оставляют котам, псам. Удачи.

Пусть тот, кому ты хочешь подарить кота, даст тебе расписку в том, что он твой дар принимает. На этом оформление можно завершить. А кота передать из рук в руки

Сводите его к нотариусу, пусть даст доверенность на подписание договора дарения. Его статус как нерезидента в доверенности не указывается.

Кот — имущество. Имущество можно подарить кому-либо, но нельзя подарить что-либо имуществу. Ваш же вопрос сформулирован так, что его можно понять и как “подарить кота”, и как “подарить коту”.

Какой % от сделки платить при дарении гражданином другой страны

30 % – нерезидент

Дарственная нерезидента резиденту не родственнику. добрый день. Какой налог я как НЕрезидент должна уплатить при дарении комнаты резиденту НЕ родственнику.

От сделки никаких %% налога не взимается.
А вот одаряемый заплатит 13% с дохода (стоимость подаренного имущества) , раз он не родственник.

Какой процент налога от дарственной нужно заплатить одариваемому, и в каком случае

Доконца не понятна ситуация – если получатель резидент то 13 если не резидент то 30 %. . а вот где живёт даритель – пофигу. договыор купли – продажи заключи – сумму хоть рубль – и налога не будет.

Какой налог на дарение для нерезидента,если я являюсь близким родственником? Какие документы нужны для доказательства родства и куда их надо…

Проще заключить договор купли-продажи

Размер налога на дарение недвижимости в 2013году, как и все предыдущие годы, представляет собой сумму, рассчитанную по ставке 3НДФЛ, то есть 13% от стоимости недвижимого имущества.

Напомним, что до января 2006 года в налоговом законодательстве Российской Федерации существовал отдельный вид налогообложения – налог на дарение, но после этой даты он был заменен оплатой подоходного налога. Стоит отметить, что ставка в 13% для уплаты налога на дарения предназначена только для резидентов страны, для нерезидентов она составляет 30%.

Впрочем, последняя ставка может быть изменена, если между странами существует специальное международное соглашение. Внимание, если Вы состоите в родственных отношениям с Дарителем, то оплата производится только Госпошлины

Ребят, у меня такая вопрос: при оформлении дарственной на жилую недвижимость в пользу несовершеннолетнего лица, какой на

Такого понятия, как “дарственная” закон не знает.Налогов на дарение не существует.

Странно, что Вам не сказали этого в налоговом органе.

https://www.youtube.com/watch?v=o2f3yVwQ1gs

Я являюсь нерезидентом РФ, вступила в наследство в России квартара. Т.к. постоянно проживаю в другом государстве и не имею прописки в России хочу оформить дарственную на…

Слышал что если родственникам пишешь дарственную уплачивать налог не надо, могу ошибаться

Источник: https://indriverwork.ru/russian-banks/darstvennaya-ot-nerezidenta-darenie-kvartiry-inostrannomu/

Дарственная на квартиру какой налог если нерезидент

Дарение нерезиденту

Для большинства современных граждан России квартирный вопрос является одним из наиболее важных, так как обзавестись собственной недвижимостью сегодня крайне тяжело, а оформление ипотечного кредита слишком невыгодно.

Некоторые же граждане получили собственное жилье в качестве подарка от своих родственников или других близких людей, но даже в таком случае не всегда получить жилье просто, ведь у многих возникает еще и вопрос, связанный с налогообложением.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

В частности, многие не знают, нужно ли платить налог при дарении квартиры и на кого вообще может накладываться такая обязанность.

Льготы

Если вы сомневаетесь в том, платится ли налог при дарении квартиры и относитесь ли вы к категории близких родственников дарителя, стоит просто рассмотреть, какой перечень лиц предусматривает действующее законодательство.

В соответствии с положениями, прописанными в Семейном кодексе, от необходимости уплаты налогов при дарении освобождаются следующие лица:

  • супруг и супруга;
  • дедушка и бабушка;
  • внучки и внуки;
  • приемные и биологические родители;
  • приемные и биологические дети;
  • сестры и братья.

Также стоит отметить, что степень родства должна быть дополнительно подтверждена путем предоставления специальной документации.

Если близкий родственник после получения квартиры решит продать ее ранее, чем через три года, ему все равно придется оплачивать налог в размере 13% от общей стоимости имущества

Нужно ли платить налог при дарении квартиры в 2019 году

В данном случае нельзя дать конкретного ответа, так как все здесь зависит от статуса одаряемого, то есть кем он приходится собственнику указанного имущества. Если оба они находятся в близких родственных связях, то в таком случае при проведении сделки они полностью освобождаются от необходимости уплаты каких-либо налогов.

Если же они являются друг другу дальними родственниками или вовсе не имеют родственных связей, то в таком случае им уже придется оплачивать стандартный налог на доходы физических лиц.

По Семейному кодексу в категорию близких родственников входят все люди, имеющие связь друг с другом по нисходящей или восходящей линии. Если даритель собирается оформить договор, предусматривающий передачу квартиры или какой-либо другой недвижимости на одного из своих родственников, то в таком случае ни с кого из них не будут взыматься никакие налоги.

Стоит отметить, что при оформлении всех документов может понадобиться оплата услуг юриста и нотариуса, что буде стоить приблизительно 2 000 рублей за оформление самого документа, а также 1 400 рублей за его регистрацию в Росреестре. Приведенная сумма услуг нотариуса является условной, и может изменяться в зависимости от того, в какую контору обращается даритель.

Если даритель собирается предоставить квартиру или другое дорогостоящее имущество в качестве подарка дальним родственникам, в данном случае предусматриваются другие расходы и правила налогообложения. В первую очередь, в этой ситуации рассматривается перечень лиц, которые не относятся к категории близких родственников, но при этом все равно имеют определенные родственные связи с дарителем.

В частности, это относится к:

  • двоюродные сестры или братья;
  • сестры или братья супруги;
  • племянники;
  • двоюродные дедушки и бабушки;
  • теща и тесть;
  • другие родственники.

Для этой категории лиц предусмотрен налог с дарения недвижимости, сумма которого составляет 13% от цены подаренного имущества. При этом стоит отметить, что обязанность по выплате налога накладывается на одариваемое лицо.

Отдельное внимание стоит уделить тому, что такая сумма налога предусматривается для тех людей, которые не только относятся к категории дальних родственников дарителя, но еще и имеют статус резидентов России, то есть являются гражданами этой страны и находятся на ее территории более 183 дней без перерыва.

Для тех же, кто не является резидентом, налог на доходы придется оплачивать в размере 30% от стоимости подаренного имущества.

В каком размере нужно платить госпошлину — читайте здесь.

Если даритель решил подарить собственную недвижимость каким-то посторонним лицам, то, скорее всего, все его близкие и дальние родственники будут проявлять свое недовольство, но на практике после проведения самой процедуры никто не имеет возможности оспаривать составленный договор дарения, если он составлен в полном соответствии с нормами действующего законодательства.

Данное имущество полностью принадлежит дарителю, а это значит, что он имеет право распоряжаться своей собственностью так, как ему захочется.

Налогообложение сделки в такой ситуации составляет стандартные 13% от суммы приобретения, и оплачивается, соответственно, дарителем.

Если недвижимость была получена в процессе проведения сделки дарения, нужно учитывать, что рыночная стоимость такого имущества рассчитывается по его кадастровой цене, а стоимость подарка, указанная в дарственной, не должна отклоняться в сторону понижения более чем на 20%, в то время как завышать ее в принципе запрещено

Как говорилось выше, если человек является нерезидентом России, то в таком случае ему нужно будет уплатить налог в размере 30% от стоимости передаваемого ему имущества. Здесь важно понимать, кто является резидентом РФ, а кто не входит в данную категорию лиц.

Резидентами России являются лица, которые находятся на территории этой страны более 183 дней. В то же время человек теряет данный статус, если на протяжении этого промежутка времени находится за границами РФ.

При этом нет никакой разницы в том, является он гражданином России или нет, и даже если граждане РФ уезжают за границу и пребывают там более 183 дней, они теряют статус резидентов, и в случае оформления дарственной должны будут оплатить налог, равный 30% стоимости подаренного им имущества.

Пример уплаты НДФЛ

Чтобы правильно рассчитать сумму налога, нужно определиться с несколькими возможными вариантами.

Первым вариантом будет квартира, которая стоит 950 000 рублей (так как предусматривается особый расчет, если сумма меньше 1 000 000 рублей), и будет выступать в качестве подарка сыну дарителя.

При этом сам он является гражданином России, который всю свою жизнь прожил на своей родине и является ее резидентом. В таком случае НДФЛ при дарении будет составлять 0 рублей, так как сын является для дарителя близким родственником и полноценным членом семьи.

Второй вариант – оформление дарственной на недвижимость стоимостью 2 000 000 рублей в пользу племянника дарителя, который не является близким родственником дарителя.

Ему придется оплатить 13% от общей стоимости недвижимости, то есть достаточно провести простой расчет: 2 000 000 * 0.13 = 260 000.

Таким образом, при принятии дарения племянник должен будет внести в государственный бюджет 260 000 рублей.

Третий вариант – дарение дорогостоящей недвижимости третьему лицу, которое при этом является иностранным гражданином. Общая стоимость недвижимости составляет 7 100 000 рублей. Чтобы рассчитать сумму налога, нужно провести следующий расчет: 7 000 000 * 0.3 = 2 100 000.

Таким образом, иностранному гражданину нужно будет приобрести 2 100 000 рублей налога. На практике в подобных ситуациях гораздо проще приобрести менее дорогостоящую недвижимость, и большинство людей именно так и поступает, попросту отказываясь от такого дорогостоящего подарка.

Имущественный налог

В соответствии с действующим законодательством для дальних родственников и третьих лиц подаренная квартира считается полученным доходом, который облагается соответствующим налогом.

При этом сумма этой выплаты достаточно большая, несмотря на то, что составляет только небольшую часть от подаренного имущества, и поэтому далеко не все могут пойти на подобные траты, просто отказываясь от затратного подарка.

Выход из ситуации заключается в имущественном налоговом вычете, который предусматривает возможность возвращения оплаченной суммы в виде 13% от стоимости подаренной недвижимости.

Для получения такого вычета в отделение налогового органа нужно будет предоставить следующий пакет документов:

  • заявление;
  • декларация, составленная в соответствии с формой 3-НДФЛ;
  • документы, подтверждающие право собственности на недвижимость;
  • документы, в которых указана стоимость данной недвижимости;
  • договор дарения, подписанный обеими сторонами;
  • документы, подтверждающие количество и сумму затрат, произведенных для составления договора;
  • другие необходимые документы.

Конечно, оформление вычета представляет собой достаточно сложную процедуру, но если все правильно обдумать и заручиться поддержкой юриста, то в таком случае можно будет достаточно быстро избавиться от крупной суммы налогов.

С какой стоимости оплачивать?

По общему правилу стандартный налог с дохода физических лиц составляет 13%, поэтому при получении недвижимости в подарок расчет осуществляется от всей стоимости объекта, которая отражается в условиях сделки, то есть столько, сколько стоит подаренное имущество.

При этом есть оговорка, в соответствии с которой стоимость подаренной квартиры, указанная в договоре, не должна отличаться от рыночной цены более чем на 20%.

Сколько стоит оформить договор дарения у нотариуса — вы можете найти вот здесь.

Как заполнить образец договора дарения доли квартиры двум одаряемым — читайте в нашей публикации.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Налог при дарении нерезиденту РФ

В статье расскажем о налогообложении при дарении, если стороной сделки является нерезидент РФ — нужно ли уплачивать налог при дарении нерезиденту квартиры, дома, земельного участка, гаража.

Какой налог платится при дарении нерезиденту

По общему правилу физическое лицо, получившее доход, должно заплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Т.е. обязанность уплатить налог возникает у одаряемого по договору дарения, т.к. именно он получает доход.

Для целей обложения налогом на доходы физических лиц физические лица делятся на резидентов и нерезидентов РФ.

Согласно Налоговому кодексу РФ (статья 207) налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев.

Соответственно налоговым нерезидентом РФ признается человек, который находился на территории России менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев.

Для нерезидентов РФ объектом налогообложения является доход от источников в Российской Федерации (в отличие от физических лиц – резидентов РФ, для которых объектом налогообложения признается как доход от источников в РФ, так и доход от источников за пределами РФ).

Налог при дарении нерезиденту имущества: квартиры, автомобиля и т.д.

Обратимся к Налоговому кодексу РФ для того чтобы выяснить, нужно ли нерезиденту платить налог при дарении.

Согласно пункту 18.1 статьи 217 Налогового кодекса РФ от налогообложения освобождаются доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей паев, если иное не предусмотрено в данном пункте.

Далее следует второй абзац пункта 18.1 статьи 217 НК РФ, согласно которому доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации.

Таким образом, если сторонами дарственной являются члены семьи или близкие родственники, доходы одаряемого в виде стоимости недвижимости (дома, квартиры или ее доли, земельного участка, автомобиля, акций, долей, паев) освобождаются от налогообложения.

Но действует ли данная норма для одаряемых, которые являются нерезидентами РФ? Облагается ли дарение нерезиденту налогом, если подарок он получает от близкого родственника или члена семьи?

Как разъясняет Минфин, возможность применения пункта 18.1 статьи 217 Кодекса не обуславливается наличием у одаряемого физического лица статуса налогового резидента Российской Федерации.

Гражданство дарителя и одаряемого также значения не имеет, так как в соответствии с пунктом 2 статьи 3 Кодекса не допускается устанавливать дифференцированные ставки налогов и сборов, налоговые льготы в зависимости от формы собственности, гражданства физических лиц или места происхождения капитала.

Источник: https://nasledstvo-vstuplenie.ru/nalogi/darstvennaya-na-kvartiru-kakoj-nalog-esli-nerezident

Нерезидент дарит матери – резиденту РФ квартиру: что с налогами?

Дарение нерезиденту

Так как мать и сын являются близкими родственниками и совершают безвозмездную сделку в виде дарения, то такие доходы не облагаются налогом. Однако после регистрации права собственности Вам необходимо будет подать нулевую декларацию о доходах в Управление федеральной налоговой службы.

Дарение недвижимости в 5 вопросах и ответах

5 главных фактов о договорах дарения квартиры

Отвечает старший юрист содружества земельных юристов Юлия Бузанова:

В случае совершения безвозмездной сделки, направленной на дарение недвижимого имущества (например, квартиры, расположенной на территории РФ), в соответствии с законодательством РФ, обязанность по уплате налога на прибыль не возникает, если сделка происходит между близкими родственниками.

Данные правоотношения регулируются п.18.1 ст. 217 Налогового Кодекса РФ. Не является препятствием для применения к возникающим правоотношениям положений данной статьи наличие в сделке нерезидента РФ.

Основным условием применения является предоставление доказательств родства (в рассматриваемом случае — свидетельство о рождении).

Вопрос двойного налогообложения — очень острый, в связи с чем ему посвящено так много совместно принимаемых правовых актов. Так, двусторонней Конвенцией между Россией и Великобританией от 15.02.

1994 («Об избежании двойного налогообложения») установлено, что в случае если лицо, постоянно проживающее на территории Российской Федерации, получает доход из Великобритании, облагаемый в соответствии с положениями настоящей Конвенции налогом в Великобритании, сумма налога на этот доход, уплачиваемый в Соединенном Королевстве, подлежит зачету при уплате налога на доходы в Российской Федерации.

Особо важно отметить, что размер засчитываемой суммы не может превышать сумму налога на доход, исчисленную в Российской Федерации в соответствии с ее налоговыми законами и правилами.

А так как налоговым законодательством РФ сумма, подлежащая уплате в качестве налогового бремени при дарении недвижимого имущества от сына к матери, равна нулю, то и «получатель прибыли» не обязан платить соответствующий налог на территории Великобритании.

Таким образом, при получении Вами дохода в виде приобретаемой в дар квартиры от сына (нерезидента РФ) Вам необходимо предоставить в налоговый орган документы, подтверждающие безвозмездный характер сделки, а также родство с дарителем.

Как лучше всего купить квартиру в России, не имея российского гражданства?

Какой налог платит покупатель квартиры с двойным гражданством?

Отвечает руководитель отдела городской недвижимости северо-восточного отделения компании «НДВ-Недвижимость» Елена Мищенко:

Сделка по дарению между близкими родственниками налогом не облагается. Через три года после регистрации дарения мать сможет продавать квартиру (с учетом, что она резидент) без уплаты налога. Для квартир, полученных в рамках дарения, приватизации или по наследству, срок владения, после которого можно продавать жилье без уплаты налогов, составляет три года.

Отвечает адвокат, к. ю. н. Юлия Вербицкая:

В Российской Федерации сделки дарения недвижимого имущества, заключаемые между близкими родственниками, такими как сын и мать, от налогообложения освобождены. Расходы, которые Вы понесете, будут связаны лишь с оформлением данного договора в Росреестре и (в случае необходимости) с постановкой предмета дарения — квартиры — на кадастровый учет.

Отвечает юрист Максим Крупышев:

Если налоговый нерезидент России имеет в РФ собственность и планирует ее продавать, то ему предстоит заплатить 30% НДФЛ.

Однако если сын оформляет дарение на мать, то, поскольку они являются близкими родственниками, то ничего платить не придется.

Если же квартира будет переоформляться на третье лицо (не являющееся Вашему сыну близким родственником), то налог в размере 13% предстоит оплатить уже третьему лицу.

Может ли иностранец купить жилье с землей в России?

Что выгоднее – дарственная или продажа?

Отвечает руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург», генеральный директор ГК «Недвижимость в Петербурге» Николай Лавров:

Как отреагируют налоговые органы Великобритании на то, что их налоговый резидент безвозмездно передал имущество в другой стране своему ближайшему родственнику, следует уточнить у представителей Великобритании. Сделать это можно, например, в консульстве.

На мой взгляд, налог на прирост капитала не возникает, так как прироста капитала нет, а налог на дарение недвижимости в другой стране матери, гражданке той другой страны, тоже не должен возникнуть.

В Российской Федерации дарение нерезидентом близкому родственнику налогом не облагается.

Отвечает финансовый директор ООО «Би-Консалтинг» Майя Зиновьева:

В соответствии с п. 18.1 статьи 217 Налогового кодекса РФ, доходы, полученные в результате дарения недвижимости между членами семей и близкими родственниками, которыми и являются мать и сын, освобождены от обложения налогом на доходы физических лиц. Следовательно, по такой сделке никто платить НДФЛ не будет. При отсутствии объекта налогообложения подавать декларацию по НДФЛ не нужно.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Что дороже – новостройки или вторичные квартиры?

Как купить новостройку: 23 полезные статьи

20 статей о том, как купить вторичную квартиру

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/nerezident_darit_materi__rezidentu_rf_kvartiru_chto_s_nalogami/6543

О законах
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: